L'osservatorio immobiliare a Pian di Sco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pian di Sco

Mercato Immobiliare a Pian di Sco

mercoledì 18 gennaio 2017

Pian di Sco, con una popolazione di 6.022 abitanti, Pian di Scoè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 32 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Faella, Vaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Faella con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pian di Sco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Pian di Sco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 994% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Faella (1.850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vaggio (2.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Faella € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Faella
Vaggio € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Vaggio

Dinamica dei prezzi a Pian di Sco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pian di Sco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pian di Sco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,1 /m²/mese +2,93% appartamenti in vendita a Pian di Sco
casa indipendente € 1.950 /m² - -1,23% case indipendenti in vendita a Pian di Sco
quadrivano € 2.000 /m² - -2,91% quadrivani in vendita a Pian di Sco
villa € 2.100 /m² - -1,05% ville in vendita a Pian di Sco
villetta a schiera € 2.150 /m² - -5,42% villette a schiera in vendita a Pian di Sco