L'osservatorio immobiliare a Montevarchi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montevarchi

Mercato Immobiliare a Montevarchi

lunedì 18 marzo 2024

Montevarchi, con una popolazione di 24.137 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Levane, Levanella, Moncioni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Levane con oltre 152 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.527 annunci immobiliari, di cui 1.377 in vendita e 150 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montevarchi è compreso in tutta la città tra 955 €/m² e 1.825 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.460 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.465 €/m²).
I prezzi a Montevarchi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 985 €/m² e 1.845 €/m² nel 60% dei casi.

Montevarchi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.460 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Moncioni (1.210 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Levanella (1.435 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.825 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 955 €/m²).


zona vendita ricerca
Levane € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Levane
Levanella € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Levanella
Moncioni € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Moncioni