L'osservatorio immobiliare a Monterchi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monterchi

Mercato Immobiliare a Monterchi

martedì 19 settembre 2017

Monterchi, con una popolazione di 1.822 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 19 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monterchi è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monterchi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Monterchi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 510% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monterchi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monterchi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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