Osservatorio del mercato immobiliare a Marciano della Chiana

Marciano della Chiana, con una popolazione di 3.431 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 19 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cesa, Badicorte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cesa con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 170 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marciano della Chiana è compreso tra 865 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.340 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.570 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.630 €/m².

Marciano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.340 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 539% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.