L'osservatorio immobiliare a Marciano della Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marciano della Chiana

Mercato Immobiliare a Marciano della Chiana

sabato 27 maggio 2017

Marciano della Chiana, con una popolazione di 3.422 abitanti, Marciano della Chianaè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 19 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cesa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cesa con oltre 153 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 478 annunci immobiliari, di cui 442 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marciano della Chiana è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marciano della Chiana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Marciano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 747% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cesa € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Cesa

Dinamica dei prezzi a Marciano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marciano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marciano della Chiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +12,74% appartamenti in vendita a Marciano della Chiana
casa indipendente € 1.500 /m² - +5,63% case indipendenti in vendita a Marciano della Chiana
mansarda € 1.300 /m² - -8,66% mansarde in vendita a Marciano della Chiana
villa € 1.350 /m² - -1,05% ville in vendita a Marciano della Chiana
villetta a schiera € 1.550 /m² - -22,67% villette a schiera in vendita a Marciano della Chiana