L'osservatorio immobiliare a Lucignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lucignano

Mercato Immobiliare a Lucignano

domenica 26 febbraio 2017

Lucignano, con una popolazione di 3.615 abitanti, Lucignanoè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.063 annunci immobiliari, di cui 971 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 294 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lucignano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Lucignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1263% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lucignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lucignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lucignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 6 /m²/mese +0,45% appartamenti in vendita a Lucignano
casa indipendente € 2.100 /m² € 6,4 /m²/mese +4,43% case indipendenti in vendita a Lucignano
casale € 2.450 /m² - +1,79% casali in vendita a Lucignano
mansarda € 2.400 /m² - +15,56% mansarde in vendita a Lucignano
villa € 2.150 /m² - +9,57% ville in vendita a Lucignano
villetta a schiera € 1.650 /m² - -2,20% villette a schiera in vendita a Lucignano