L'osservatorio immobiliare a Lucignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lucignano

Mercato Immobiliare a Lucignano

giovedì 13 dicembre 2018

Lucignano, con una popolazione di 3.615 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.039 annunci immobiliari, di cui 932 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 287 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lucignano è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lucignano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Lucignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lucignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lucignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lucignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bifamiliari, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,2 /m²/mese +4,73% appartamenti in vendita a Lucignano
bifamiliare € 1.400 /m² - +1,27% bifamiliari in vendita a Lucignano
casa indipendente € 1.750 /m² € 5,7 /m²/mese +4,45% case indipendenti in vendita a Lucignano
casa semindipendente € 1.950 /m² € 6,4 /m²/mese +2,22% case semindipendenti in vendita a Lucignano
casale € 2.100 /m² - +4,05% casali in vendita a Lucignano
mansarda € 1.700 /m² - +1,55% mansarde in vendita a Lucignano
villa € 1.750 /m² - +5,30% ville in vendita a Lucignano
villetta a schiera € 1.950 /m² - +10,47% villette a schiera in vendita a Lucignano