L'osservatorio immobiliare a Loro Ciuffenna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loro Ciuffenna

Mercato Immobiliare a Loro Ciuffenna

giovedì 18 gennaio 2018

Loro Ciuffenna, con una popolazione di 5.892 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 23 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giustino Valdarno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giustino Valdarno con oltre 113 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 997 annunci immobiliari, di cui 949 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 169 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Loro Ciuffenna è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Loro Ciuffenna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Loro Ciuffenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 507% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Giustino Valdarno € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Giustino Valdarno

Dinamica dei prezzi a Loro Ciuffenna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loro Ciuffenna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,31%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loro Ciuffenna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese +0,01% appartamenti in vendita a Loro Ciuffenna
bifamiliare € 1.650 /m² - -6,89% bifamiliari in vendita a Loro Ciuffenna
casa indipendente € 1.700 /m² - -4,83% case indipendenti in vendita a Loro Ciuffenna
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Loro Ciuffenna
casale € 1.650 /m² - -30,77% casali in vendita a Loro Ciuffenna
mansarda € 1.600 /m² - +2,05% mansarde in vendita a Loro Ciuffenna
quadrivano € 1.450 /m² - -5,10% quadrivani in vendita a Loro Ciuffenna
trivano € 1.550 /m² - +17,59% trivani in vendita a Loro Ciuffenna
villa € 1.800 /m² € 14,8 /m²/mese -0,51% ville in vendita a Loro Ciuffenna
villetta a schiera € 1.800 /m² - -4,19% villette a schiera in vendita a Loro Ciuffenna