L'osservatorio immobiliare a Loro Ciuffenna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loro Ciuffenna

Mercato Immobiliare a Loro Ciuffenna

mercoledì 19 luglio 2017

Loro Ciuffenna, con una popolazione di 5.892 abitanti, Loro Ciuffennaè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 23 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giustino Valdarno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giustino Valdarno con oltre 117 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 989 annunci immobiliari, di cui 928 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 167 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Loro Ciuffenna è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Loro Ciuffenna è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m².

Loro Ciuffenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 575% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Giustino Valdarno € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Giustino Valdarno

Dinamica dei prezzi a Loro Ciuffenna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loro Ciuffenna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,11%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loro Ciuffenna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese +1,78% appartamenti in vendita a Loro Ciuffenna
bifamiliare € 1.800 /m² - -3,16% bifamiliari in vendita a Loro Ciuffenna
bivano € 1.900 /m² - +0,37% bivani in vendita a Loro Ciuffenna
casa indipendente € 1.850 /m² - +0,51% case indipendenti in vendita a Loro Ciuffenna
casa semindipendente € 1.550 /m² - +27,83% case semindipendenti in vendita a Loro Ciuffenna
casale € 2.000 /m² - +0,44% casali in vendita a Loro Ciuffenna
mansarda € 1.500 /m² - +2,65% mansarde in vendita a Loro Ciuffenna
quadrivano € 1.500 /m² - +6,87% quadrivani in vendita a Loro Ciuffenna
trivano € 1.550 /m² - +16,15% trivani in vendita a Loro Ciuffenna
villa € 1.900 /m² € 14,8 /m²/mese -0,06% ville in vendita a Loro Ciuffenna
villetta a schiera € 1.950 /m² - +0,39% villette a schiera in vendita a Loro Ciuffenna