L'osservatorio immobiliare a Laterina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laterina

Mercato Immobiliare a Laterina

lunedì 20 febbraio 2017

Laterina, con una popolazione di 3.541 abitanti, Laterinaè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 12 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponticino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponticino con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 270 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Laterina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Laterina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 880% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ponticino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ponticino

Dinamica dei prezzi a Laterina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laterina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laterina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -2,97% appartamenti in vendita a Laterina
casa indipendente € 1.450 /m² - +6,45% case indipendenti in vendita a Laterina
villa € 1.650 /m² - +14,80% ville in vendita a Laterina