Osservatorio del mercato immobiliare a Foiano della Chiana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Foiano della Chiana

Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Foiano della Chiana, con una popolazione di 9.073 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pozzo della Chiana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pozzo della Chiana con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 761 annunci immobiliari, di cui 709 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Foiano della Chiana è compreso tra 905 €/m² e 1.230 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Foiano della Chiana è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 655 €/m² e 1.590 €/m².

Foiano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Pozzo della Chiana 950 € 950 /m² - 20+ appartamenti Pozzo della Chiana appartamenti

Dinamica dei prezzi a Foiano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foiano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foiano della Chiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese +1,21% appartamenti in vendita a Foiano della Chiana appartamenti
attico 1.000 € 1.000 /m² - - attici in vendita a Foiano della Chiana attici
bifamiliare 1.000 € 1.000 /m² - -5,85% bifamiliari in vendita a Foiano della Chiana bifamiliari
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +8,17% case indipendenti in vendita a Foiano della Chiana case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - +5,20% case semindipendenti in vendita a Foiano della Chiana case semindipendenti
casale 1.900 € 1.900 /m² - +9,61% casali in vendita a Foiano della Chiana casali
locale commerciale 850 € 850 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese - locali commerciali in vendita a Foiano della Chiana locali commerciali
mansarda 1.150 € 1.150 /m² - +2,75% mansarde in vendita a Foiano della Chiana mansarde
pentavano 1.050 € 1.050 /m² - +5,55% pentavani in vendita a Foiano della Chiana pentavani
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - +0,33% quadrivani in vendita a Foiano della Chiana quadrivani
trivano 1.050 € 1.050 /m² - +3,26% trivani in vendita a Foiano della Chiana trivani
villa 1.450 € 1.450 /m² - +10,29% ville in vendita a Foiano della Chiana ville
villetta a schiera 1.150 € 1.150 /m² - +6,90% villette a schiera in vendita a Foiano della Chiana villette a schiera