L'osservatorio immobiliare a Foiano della Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Foiano della Chiana

Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana

domenica 20 agosto 2017

Foiano della Chiana, con una popolazione di 9.348 abitanti, Foiano della Chianaè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.314 annunci immobiliari, di cui 1.167 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Foiano della Chiana è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Foiano della Chiana non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Foiano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 504% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Foiano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foiano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foiano della Chiana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese -6,09% appartamenti in vendita a Foiano della Chiana
bifamiliare € 1.550 /m² - -13,76% bifamiliari in vendita a Foiano della Chiana
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese -0,60% case indipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casale € 2.150 /m² - -6,34% casali in vendita a Foiano della Chiana
mansarda € 1.250 /m² - -7,73% mansarde in vendita a Foiano della Chiana
quadrivano € 1.400 /m² - -18,75% quadrivani in vendita a Foiano della Chiana
trivano € 1.450 /m² - -11,55% trivani in vendita a Foiano della Chiana
villa € 1.450 /m² - -5,34% ville in vendita a Foiano della Chiana
villetta a schiera € 1.450 /m² - -9,33% villette a schiera in vendita a Foiano della Chiana