L'osservatorio immobiliare a Foiano della Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Foiano della Chiana

Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana

domenica 22 luglio 2018

Foiano della Chiana, con una popolazione di 9.348 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pozzo della Chiana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pozzo della Chiana con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.556 annunci immobiliari, di cui 1.272 in vendita e 284 in affitto, con un indice complessivo di 166 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Foiano della Chiana è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Foiano della Chiana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Foiano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pozzo della Chiana € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Pozzo della Chiana

Dinamica dei prezzi a Foiano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foiano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,12%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foiano della Chiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6 /m²/mese -1,38% appartamenti in vendita a Foiano della Chiana
bifamiliare € 1.650 /m² - - bifamiliari in vendita a Foiano della Chiana
bivano € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese -6,51% bivani in vendita a Foiano della Chiana
casa indipendente € 1.450 /m² € 5,1 /m²/mese -0,14% case indipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casa semindipendente € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casale € 1.850 /m² - +1,60% casali in vendita a Foiano della Chiana
mansarda € 1.200 /m² - -0,80% mansarde in vendita a Foiano della Chiana
quadrivano € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese -3,24% quadrivani in vendita a Foiano della Chiana
trivano € 1.350 /m² - -3,51% trivani in vendita a Foiano della Chiana
villa € 1.450 /m² € 5,1 /m²/mese - ville in vendita a Foiano della Chiana
villetta a schiera € 1.500 /m² - -0,38% villette a schiera in vendita a Foiano della Chiana