L'osservatorio immobiliare a Foiano della Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Foiano della Chiana

Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana

venerdì 22 settembre 2017

Foiano della Chiana, con una popolazione di 9.348 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.247 annunci immobiliari, di cui 1.112 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Foiano della Chiana è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Foiano della Chiana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Foiano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 491% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Foiano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foiano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,32%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foiano della Chiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese -6,32% appartamenti in vendita a Foiano della Chiana
bifamiliare € 1.650 /m² - -0,87% bifamiliari in vendita a Foiano della Chiana
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,6 /m²/mese -0,23% case indipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casale € 2.200 /m² - +0,49% casali in vendita a Foiano della Chiana
mansarda € 1.250 /m² - -6,87% mansarde in vendita a Foiano della Chiana
quadrivano € 1.450 /m² - -8,98% quadrivani in vendita a Foiano della Chiana
trivano € 1.450 /m² - -16,38% trivani in vendita a Foiano della Chiana
villa € 1.350 /m² - -3,77% ville in vendita a Foiano della Chiana
villetta a schiera € 1.500 /m² - -0,01% villette a schiera in vendita a Foiano della Chiana