L'osservatorio immobiliare a Foiano della Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Foiano della Chiana

Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana

venerdì 3 aprile 2020

Foiano della Chiana, con una popolazione di 9.348 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 882 annunci immobiliari, di cui 650 in vendita e 232 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Foiano della Chiana è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Foiano della Chiana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 850 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.

Foiano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 288% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Foiano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foiano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,69%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foiano della Chiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese +0,81% appartamenti in vendita a Foiano della Chiana
casa indipendente € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese -3,55% case indipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casa semindipendente € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -0,08% case semindipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casale € 1.700 /m² - -4,77% casali in vendita a Foiano della Chiana
mansarda € 1.050 /m² - +3,89% mansarde in vendita a Foiano della Chiana
quadrivano € 1.350 /m² € 5,4 /m²/mese -5,76% quadrivani in vendita a Foiano della Chiana
trivano € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese +5,53% trivani in vendita a Foiano della Chiana
villa € 1.450 /m² € 5,4 /m²/mese -2,23% ville in vendita a Foiano della Chiana
villetta a schiera € 1.200 /m² - -16,45% villette a schiera in vendita a Foiano della Chiana