L'osservatorio immobiliare a Foiano della Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Foiano della Chiana

Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana

mercoledì 24 maggio 2017

Foiano della Chiana, con una popolazione di 9.348 abitanti, Foiano della Chianaè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pozzo della Chiana con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.416 annunci immobiliari, di cui 1.239 in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 151 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Foiano della Chiana è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Foiano della Chiana non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Foiano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 699% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pozzo della Chiana € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Pozzo della Chiana

Dinamica dei prezzi a Foiano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foiano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,55%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foiano della Chiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese +1,27% appartamenti in vendita a Foiano della Chiana
bifamiliare € 1.650 /m² - +6,55% bifamiliari in vendita a Foiano della Chiana
casa indipendente € 1.500 /m² € 6 /m²/mese -8,01% case indipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casale € 2.150 /m² - -5,63% casali in vendita a Foiano della Chiana
mansarda € 1.350 /m² - +0,23% mansarde in vendita a Foiano della Chiana
quadrivano € 1.650 /m² - +7,71% quadrivani in vendita a Foiano della Chiana
trivano € 1.650 /m² - +13,44% trivani in vendita a Foiano della Chiana
villa € 1.500 /m² - -3,34% ville in vendita a Foiano della Chiana
villetta a schiera € 1.500 /m² - -3,36% villette a schiera in vendita a Foiano della Chiana