L'osservatorio immobiliare a Foiano della Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Foiano della Chiana

Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana

martedì 18 febbraio 2020

Foiano della Chiana, con una popolazione di 9.348 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.215 annunci immobiliari, di cui 957 in vendita e 258 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Foiano della Chiana è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Foiano della Chiana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 800 €/m² e 1.700 €/m² nel 60% dei casi.

Foiano della Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Foiano della Chiana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foiano della Chiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foiano della Chiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,3 /m²/mese -1,16% appartamenti in vendita a Foiano della Chiana
bifamiliare € 1.700 /m² - +9,86% bifamiliari in vendita a Foiano della Chiana
casa indipendente € 1.400 /m² € 6 /m²/mese -0,45% case indipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casa semindipendente € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese +1,88% case semindipendenti in vendita a Foiano della Chiana
casale € 1.850 /m² - +7,32% casali in vendita a Foiano della Chiana
mansarda € 1.100 /m² - +1,23% mansarde in vendita a Foiano della Chiana
pentavano € 1.200 /m² - -4,13% pentavani in vendita a Foiano della Chiana
quadrivano € 1.300 /m² € 5,2 /m²/mese +1,16% quadrivani in vendita a Foiano della Chiana
trivano € 1.300 /m² € 6,5 /m²/mese +1,76% trivani in vendita a Foiano della Chiana
villa € 1.400 /m² € 5,3 /m²/mese +3,74% ville in vendita a Foiano della Chiana
villetta a schiera € 1.250 /m² - -5,90% villette a schiera in vendita a Foiano della Chiana