Mercato Immobiliare a Cortona
lunedì 17 gennaio 2022Cortona, con una popolazione di 22.495 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 23 Km da Arezzo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Casale,
Camucia,
Terontola,
Fratta,
Chianacce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Casale con oltre 331 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.262 annunci immobiliari, di cui 1.221 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cortona è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cortona è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.050 €/m² e 3.000 €/m².
Cortona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.