Mercato Immobiliare a Cortona
venerdì 18 agosto 2017Cortona, con una popolazione di 22.495 abitanti, Cortonaè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 23 Km da Arezzo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Casale,
Camucia,
Terontola,
Montecchio,
Fratta,
Ossaia,
Farneta,
San Lorenzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Casale con oltre 526 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.214 annunci immobiliari, di cui 2.008 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cortona è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cortona è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Cortona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.