L'osservatorio immobiliare a Civitella in Val di Chiana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana

Mercato Immobiliare a Civitella in Val di Chiana

giovedì 28 marzo 2024

Civitella in Val di Chiana, con una popolazione di 8.785 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 13 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pieve al Toppo, Ciggiano, Tegoleto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pieve al Toppo con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 341 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Civitella in Val di Chiana è compreso tra 960 €/m² e 1.370 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.105 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.465 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Civitella in Val di Chiana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 735 €/m² e 1.515 €/m².

Civitella in Val di Chiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.105 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 331% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tegoleto (990 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pieve al Toppo (1.045 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.370 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 960 €/m²).


zona vendita ricerca
Pieve al Toppo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Pieve al Toppo
Tegoleto € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Tegoleto