L'osservatorio immobiliare a Cavriglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavriglia

Mercato Immobiliare a Cavriglia

martedì 24 gennaio 2017

Cavriglia, con una popolazione di 9.458 abitanti, Cavrigliaè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 31 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Neri, Meleto, Castelnuovo dei Sabbioni, Santa Barbara, San Cipriano, Vacchereccia, Montegonzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Neri con oltre 94 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.131 annunci immobiliari, di cui 1.064 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cavriglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Cavriglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 897% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Cavriglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavriglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavriglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,9 /m²/mese +1,14% appartamenti in vendita a Cavriglia
bifamiliare € 1.750 /m² - -0,80% bifamiliari in vendita a Cavriglia
casa indipendente € 1.800 /m² - -0,72% case indipendenti in vendita a Cavriglia
casa semindipendente € 1.850 /m² - -4,54% case semindipendenti in vendita a Cavriglia
mansarda € 1.750 /m² - +0,95% mansarde in vendita a Cavriglia
quadrivano € 1.800 /m² - +2,61% quadrivani in vendita a Cavriglia
trivano € 1.900 /m² - +6,60% trivani in vendita a Cavriglia
villa € 1.800 /m² - -3,64% ville in vendita a Cavriglia
villetta a schiera € 2.000 /m² - +3,57% villette a schiera in vendita a Cavriglia