L'osservatorio immobiliare a Castiglion Fiorentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino

Mercato Immobiliare a Castiglion Fiorentino

giovedì 25 maggio 2017

Castiglion Fiorentino, con una popolazione di 13.166 abitanti, Castiglion Fiorentinoè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 14 Km da Arezzo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 684 annunci immobiliari, di cui 637 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglion Fiorentino è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castiglion Fiorentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Castiglion Fiorentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglion Fiorentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglion Fiorentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,82%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglion Fiorentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese +0,17% appartamenti in vendita a Castiglion Fiorentino
bifamiliare € 1.050 /m² - -14,04% bifamiliari in vendita a Castiglion Fiorentino
casa indipendente € 1.400 /m² - -9,38% case indipendenti in vendita a Castiglion Fiorentino
casale € 1.700 /m² - +1,57% casali in vendita a Castiglion Fiorentino
mansarda € 1.450 /m² - -5,99% mansarde in vendita a Castiglion Fiorentino
villa € 1.500 /m² - -6,71% ville in vendita a Castiglion Fiorentino
villetta a schiera € 1.500 /m² - -1,29% villette a schiera in vendita a Castiglion Fiorentino