L'osservatorio immobiliare a Castiglion Fiorentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino

Mercato Immobiliare a Castiglion Fiorentino

martedì 17 gennaio 2017

Castiglion Fiorentino, con una popolazione di 13.166 abitanti, Castiglion Fiorentinoè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 14 Km da Arezzo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 601 annunci immobiliari, di cui 550 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglion Fiorentino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Castiglion Fiorentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglion Fiorentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglion Fiorentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglion Fiorentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 11,2 /m²/mese -0,19% appartamenti in vendita a Castiglion Fiorentino
casa indipendente € 1.500 /m² € 12,9 /m²/mese -9,71% case indipendenti in vendita a Castiglion Fiorentino
casale € 1.600 /m² - +0,06% casali in vendita a Castiglion Fiorentino
mansarda € 1.350 /m² - -9,53% mansarde in vendita a Castiglion Fiorentino
quadrivano € 1.250 /m² - +10,63% quadrivani in vendita a Castiglion Fiorentino
villa € 1.550 /m² - -6,12% ville in vendita a Castiglion Fiorentino
villetta a schiera € 1.450 /m² - -2,24% villette a schiera in vendita a Castiglion Fiorentino