L'osservatorio immobiliare a Castiglion Fiorentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglion Fiorentino

Mercato Immobiliare a Castiglion Fiorentino

martedì 25 luglio 2017

Castiglion Fiorentino, con una popolazione di 13.166 abitanti, Castiglion Fiorentinoè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 14 Km da Arezzo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 684 annunci immobiliari, di cui 637 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglion Fiorentino è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglion Fiorentino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Castiglion Fiorentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglion Fiorentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglion Fiorentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,71%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglion Fiorentino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -3,16% appartamenti in vendita a Castiglion Fiorentino
bifamiliare € 1.050 /m² - -11,56% bifamiliari in vendita a Castiglion Fiorentino
casa indipendente € 1.350 /m² - -6,66% case indipendenti in vendita a Castiglion Fiorentino
casale € 1.650 /m² - -10,44% casali in vendita a Castiglion Fiorentino
mansarda € 1.350 /m² - -1,64% mansarde in vendita a Castiglion Fiorentino
quadrivano € 1.150 /m² - -24,99% quadrivani in vendita a Castiglion Fiorentino
villa € 1.450 /m² - -8,73% ville in vendita a Castiglion Fiorentino
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,32% villette a schiera in vendita a Castiglion Fiorentino