Osservatorio del mercato immobiliare a Castiglion Fibocchi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castiglion Fibocchi

Mercato Immobiliare a Castiglion Fibocchi

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Castiglion Fibocchi, con una popolazione di 2.097 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 10 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castiglion Fibocchi è compreso tra 865 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.295 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castiglion Fibocchi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 925 €/m² e 1.680 €/m² nel 60% dei casi.

Castiglion Fibocchi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.295 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglion Fibocchi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglion Fibocchi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglion Fibocchi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - +2,27% appartamenti in vendita a Castiglion Fibocchi appartamenti
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - +7,93% case indipendenti in vendita a Castiglion Fibocchi case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - +5,42% case semindipendenti in vendita a Castiglion Fibocchi case semindipendenti