Osservatorio del mercato immobiliare a Castelfranco Piandiscò

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castelfranco Piandiscò

Mercato Immobiliare a Castelfranco Piandiscò

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Castelfranco Piandiscò, con una popolazione di 9.793 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 30 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Faella, Castelfranco di Sopra, Pian di Sco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Faella con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castelfranco Piandiscò è compreso tra 1.130 €/m² e 1.870 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.625 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Le quotazioni a Castelfranco Piandiscò sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.095 €/m² e 2.130 €/m².

Castelfranco Piandiscò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.625 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Faella (1.520 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castelfranco di Sopra (1.745 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (ABITATO DI PIANDISCO`) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.870 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.130 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Castelfranco di Sopra 1.700 € 1.700 /m² - 50+ appartamenti Castelfranco di Sopra appartamenti
Faella 1.500 € 1.500 /m² - 50+ appartamenti Faella appartamenti
Pian di Sco 1.650 € 1.650 /m² - 30+ appartamenti Pian di Sco appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castelfranco Piandiscò e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelfranco Piandiscò mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelfranco Piandiscò, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - +1,02% appartamenti in vendita a Castelfranco Piandiscò appartamenti
attico 1.550 € 1.550 /m² - - attici in vendita a Castelfranco Piandiscò attici
bifamiliare 1.550 € 1.550 /m² - -5,48% bifamiliari in vendita a Castelfranco Piandiscò bifamiliari
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - +0,10% case indipendenti in vendita a Castelfranco Piandiscò case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - -2,57% case semindipendenti in vendita a Castelfranco Piandiscò case semindipendenti
casale 1.850 € 1.850 /m² - +6,79% casali in vendita a Castelfranco Piandiscò casali
mansarda 1.650 € 1.650 /m² - -4,89% mansarde in vendita a Castelfranco Piandiscò mansarde
quadrivano 1.550 € 1.550 /m² - +2,00% quadrivani in vendita a Castelfranco Piandiscò quadrivani
trivano 1.800 € 1.800 /m² - +7,09% trivani in vendita a Castelfranco Piandiscò trivani
villa 1.600 € 1.600 /m² - -1,79% ville in vendita a Castelfranco Piandiscò ville
villetta a schiera 1.800 € 1.800 /m² - +1,37% villette a schiera in vendita a Castelfranco Piandiscò villette a schiera