L'osservatorio immobiliare a Castelfranco di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelfranco di Sopra

Mercato Immobiliare a Castelfranco di Sopra

martedì 19 settembre 2017

Castelfranco di Sopra, con una popolazione di 3.032 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 30 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 215 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castelfranco di Sopra non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

Castelfranco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 780% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castelfranco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelfranco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,04%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelfranco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - -1,06% appartamenti in vendita a Castelfranco di Sopra
casa indipendente € 1.850 /m² - +2,00% case indipendenti in vendita a Castelfranco di Sopra
villa € 1.800 /m² - +3,36% ville in vendita a Castelfranco di Sopra