L'osservatorio immobiliare a Castelfranco di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelfranco di Sopra

Mercato Immobiliare a Castelfranco di Sopra

martedì 24 gennaio 2017

Castelfranco di Sopra, con una popolazione di 3.032 abitanti, Castelfranco di Sopraè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 30 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 236 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castelfranco di Sopra non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Castelfranco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1029% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castelfranco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelfranco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,77%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelfranco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 6,3 /m²/mese -2,77% appartamenti in vendita a Castelfranco di Sopra
casa indipendente € 1.900 /m² € 12,5 /m²/mese +2,00% case indipendenti in vendita a Castelfranco di Sopra
villa € 1.750 /m² - -1,82% ville in vendita a Castelfranco di Sopra