L'osservatorio immobiliare a Castelfranco di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelfranco di Sopra

Mercato Immobiliare a Castelfranco di Sopra

giovedì 27 luglio 2017

Castelfranco di Sopra, con una popolazione di 3.032 abitanti, Castelfranco di Sopraè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 30 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castelfranco di Sopra non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

Castelfranco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 787% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castelfranco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelfranco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelfranco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - +1,77% appartamenti in vendita a Castelfranco di Sopra
casa indipendente € 1.850 /m² - -2,03% case indipendenti in vendita a Castelfranco di Sopra
villa € 1.850 /m² - -0,61% ville in vendita a Castelfranco di Sopra