Mercato Immobiliare a Castel San Niccolò
giovedì 21 settembre 2017Castel San Niccolò, con una popolazione di 2.739 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 32 Km da Arezzo.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cetica.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cetica con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 272 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel San Niccolò è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castel San Niccolò è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².
Castel San Niccolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.