Mercato Immobiliare a Castel San Niccolò
martedì 7 febbraio 2023Castel San Niccolò, con una popolazione di 2.739 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 32 Km da Arezzo.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel San Niccolò è compreso tra 765 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.320 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.445 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Castel San Niccolò è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 565 €/m² e 1.670 €/m².
Castel San Niccolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a
Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.