Mercato Immobiliare a Castel San Niccolò
lunedì 24 gennaio 2022Castel San Niccolò, con una popolazione di 2.739 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 32 Km da Arezzo.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel San Niccolò è compreso tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castel San Niccolò è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.450 €/m².
Castel San Niccolò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a
Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.