L'osservatorio immobiliare a Bucine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bucine

Mercato Immobiliare a Bucine

martedì 17 gennaio 2017

Bucine, con una popolazione di 10.033 abitanti, Bucineè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 20 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ambra, Badia Agnano, Montebenichi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ambra con oltre 198 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.303 annunci immobiliari, di cui 1.213 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bucine è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Bucine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ambra (1.500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montebenichi (2.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Ambra € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Ambra
Badia Agnano € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Badia Agnano
Montebenichi € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Montebenichi

Dinamica dei prezzi a Bucine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bucine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bucine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9 /m²/mese +0,76% appartamenti in vendita a Bucine
bifamiliare € 1.550 /m² - -1,68% bifamiliari in vendita a Bucine
bivano € 1.750 /m² - +2,07% bivani in vendita a Bucine
casa indipendente € 1.750 /m² € 27,9 /m²/mese -5,55% case indipendenti in vendita a Bucine
casa semindipendente € 1.600 /m² - +1,61% case semindipendenti in vendita a Bucine
casale € 2.100 /m² - -13,34% casali in vendita a Bucine
mansarda € 1.650 /m² - -3,02% mansarde in vendita a Bucine
pentavano € 1.400 /m² - -28,44% pentavani in vendita a Bucine
quadrivano € 1.650 /m² - +7,14% quadrivani in vendita a Bucine
trivano € 1.650 /m² - -0,52% trivani in vendita a Bucine
villa € 1.750 /m² € 30,1 /m²/mese -7,80% ville in vendita a Bucine
villetta a schiera € 1.800 /m² € 21,2 /m²/mese -3,65% villette a schiera in vendita a Bucine