L'osservatorio immobiliare a Bibbiena

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bibbiena

Mercato Immobiliare a Bibbiena

venerdì 3 aprile 2020

Bibbiena, con una popolazione di 12.284 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 25 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Soci.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Soci con oltre 379 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.050 annunci immobiliari, di cui 823 in vendita e 227 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bibbiena è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Le quotazioni a Bibbiena sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.650 €/m².

Bibbiena ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 279% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Soci € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Soci

Dinamica dei prezzi a Bibbiena e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bibbiena mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bibbiena, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,1 /m²/mese -2,01% appartamenti in vendita a Bibbiena
bifamiliare € 1.450 /m² - -5,63% bifamiliari in vendita a Bibbiena
bivano € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +0,22% bivani in vendita a Bibbiena
casa indipendente € 1.350 /m² € 5,7 /m²/mese -3,69% case indipendenti in vendita a Bibbiena
casa semindipendente € 1.350 /m² - -1,88% case semindipendenti in vendita a Bibbiena
mansarda € 1.200 /m² - +5,19% mansarde in vendita a Bibbiena
quadrivano € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese -3,18% quadrivani in vendita a Bibbiena
trivano € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese -4,86% trivani in vendita a Bibbiena
ufficio € 1.550 /m² € 6,1 /m²/mese +2,08% uffici in vendita a Bibbiena
villa € 1.400 /m² € 5,1 /m²/mese -2,49% ville in vendita a Bibbiena
villetta a schiera € 1.450 /m² - -8,48% villette a schiera in vendita a Bibbiena