L'osservatorio immobiliare in provincia d' Arezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia d' Arezzo

Mercato Immobiliare in provincia d' Arezzo

mercoledì 24 aprile 2019

La provincia d' Arezzo nella regione Toscana ha una popolazione di 365.694 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Arezzo, Montevarchi, San Giovanni Valdarno, Cortona, Bibbiena, Foiano della Chiana, Terranuova Bracciolini, Bucine, Cavriglia.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 27.209 immobili in vendita e 4.847 in affitto, con un indice di circa 87 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 17.364 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (11.288 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.068 annunci in totale, seguita da uffici (1.069 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Arezzo (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Lucignano (201 annunci per mille abitanti).
La provincia d' Arezzo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme tra i comuni della provincia e circa in metà dei casi il prezzo medio è compreso tra 1.400 €/m² e 1.650 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Sestino (700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Cortona (1.900 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Anghiari € 1.400 /m² - 5.672 <1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Anghiari
Arezzo € 1.650 /m² € 8 /m²/mese 98.144 24 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Arezzo
Bibbiena € 1.300 /m² € 6 /m²/mese 12.284 4 % 125 ‰ appartamenti in vendita a Bibbiena
Bucine € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese 10.033 3 % 114 ‰ appartamenti in vendita a Bucine
Capolona € 1.200 /m² € 6,3 /m²/mese 5.428 1 % 105 ‰ appartamenti in vendita a Capolona
Caprese Michelangelo € 1.100 /m² - 1.516 <1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Caprese Michelangelo
Castel Focognano € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese 3.239 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Castel Focognano
Castel San Niccolò € 1.150 /m² € 5,2 /m²/mese 2.739 <1 % 100 ‰ appartamenti in vendita a Castel San Niccolò
Castelfranco Piandiscò € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese 9.799 2 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Castelfranco Piandiscò
Castiglion Fibocchi € 1.450 /m² - 2.218 <1 % 70 ‰ appartamenti in vendita a Castiglion Fibocchi
Castiglion Fiorentino € 1.400 /m² € 5,5 /m²/mese 13.166 1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Castiglion Fiorentino
Cavriglia € 1.500 /m² € 8,9 /m²/mese 9.458 3 % 116 ‰ appartamenti in vendita a Cavriglia
Chitignano € 1.250 /m² - 933 <1 % 143 ‰ appartamenti in vendita a Chitignano
Chiusi della Verna € 1.150 /m² - 2.058 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Chiusi della Verna
Civitella in Val di Chiana € 1.300 /m² - 9.111 1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Civitella in Val di Chiana
Cortona € 1.900 /m² € 6,4 /m²/mese 22.495 5 % 80 ‰ appartamenti in vendita a Cortona
Foiano della Chiana € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese 9.348 4 % 160 ‰ appartamenti in vendita a Foiano della Chiana
Laterina Pergine Valdarno € 1.250 /m² € 5,8 /m²/mese 6.637 2 % 97 ‰ appartamenti in vendita a Laterina Pergine Valdarno
Loro Ciuffenna € 1.600 /m² - 5.892 3 % 175 ‰ appartamenti in vendita a Loro Ciuffenna
Lucignano € 1.800 /m² € 6,4 /m²/mese 3.615 2 % 201 ‰ appartamenti in vendita a Lucignano
Marciano della Chiana € 1.300 /m² - 3.422 <1 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Marciano della Chiana
Monte San Savino € 1.200 /m² € 6,1 /m²/mese 8.743 1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Monte San Savino
Montemignaio € 1.050 /m² - 576 <1 % 192 ‰ appartamenti in vendita a Montemignaio
Monterchi € 1.250 /m² - 1.822 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Monterchi
Montevarchi € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese 23.971 12 % 167 ‰ appartamenti in vendita a Montevarchi
Pieve Santo Stefano € 1.050 /m² - 3.190 <1 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Pieve Santo Stefano
Poppi € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese 6.196 1 % 96 ‰ appartamenti in vendita a Poppi
Pratovecchio Stia € 1.200 /m² - 5.918 1 % 56 ‰ appartamenti in vendita a Pratovecchio Stia
San Giovanni Valdarno € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese 16.890 5 % 111 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni Valdarno
Sansepolcro € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese 16.108 2 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Sansepolcro
Sestino € 700 /m² - 1.421 <1 % 78 ‰ appartamenti in vendita a Sestino
Subbiano € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese 6.299 1 % 72 ‰ appartamenti in vendita a Subbiano
Talla € 850 /m² - 1.130 <1 % 116 ‰ appartamenti in vendita a Talla
Terranuova Bracciolini € 1.500 /m² € 8 /m²/mese 12.302 4 % 119 ‰ appartamenti in vendita a Terranuova Bracciolini

Dinamica dei prezzi in provincia d' Arezzo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.500 /m² € 7,2 /m²/mese -
attico € 1.850 /m² € 7 /m²/mese -
bifamiliare € 1.500 /m² € 5,1 /m²/mese -
bivano € 1.650 /m² € 9,3 /m²/mese -
caposchiera € 1.900 /m² - -
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese -
casale € 1.750 /m² € 6,8 /m²/mese -
locale commerciale € 1.250 /m² € 8,7 /m²/mese -
loft € 1.750 /m² € 8,1 /m²/mese -
mansarda € 1.550 /m² € 6,6 /m²/mese -
monolocale € 1.800 /m² € 10,6 /m²/mese -
pentavano € 1.450 /m² € 6 /m²/mese -
quadrivano € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese -
trivano € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese -
ufficio € 1.250 /m² € 7,9 /m²/mese -
villa € 1.600 /m² € 6,2 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.600 /m² € 6,8 /m²/mese -