Mercato Immobiliare in Toscana
giovedì 21 settembre 2017La regione Toscana ha una popolazione di 3.671.323 abitanti. E' suddivisa in 10 province:
Arezzo,
Firenze,
Grosseto,
Livorno,
Lucca,
Massa-Carrara,
Pisa,
Pistoia,
Prato,
Siena.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Toscana nel suo complesso sono presenti al momento 576.703 immobili in vendita e 102.342 in affitto, con un indice di circa 184 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 366.178 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (241.933 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 62.454 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (26.164 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Firenze (22%, di cui 125.286 in vendita e 24.535 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Pisa (287 annunci per mille abitanti).
La regione Toscana è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.350 €/m² in media, ovvero circa il 12% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione
Liguria e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi nella regione
Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.750 €/m².