Mercato Immobiliare in Toscana
sabato 21 settembre 2019La regione Toscana ha una popolazione di 3.762.202 abitanti. E' suddivisa in 10 province:
Arezzo,
Firenze,
Grosseto,
Livorno,
Lucca,
Massa-Carrara,
Pisa,
Pistoia,
Prato,
Siena.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Toscana nel suo complesso sono presenti al momento 503.666 immobili in vendita e 82.412 in affitto, con un indice di circa 155 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 335.765 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (182.024 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 56.801 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (18.586 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Firenze (22%, di cui 108.172 in vendita e 21.750 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Lucca (225 annunci per mille abitanti).
La regione Toscana è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.300 €/m² in media, ovvero circa il 12% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione
Liguria e circa il 148% in più rispetto ai prezzi medi nella regione
Calabria.
Tra le città della regione Toscana il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².