Mercato Immobiliare in Toscana
lunedì 23 aprile 2018La regione Toscana ha una popolazione di 3.671.323 abitanti. E' suddivisa in 10 province:
Arezzo,
Firenze,
Grosseto,
Livorno,
Lucca,
Massa-Carrara,
Pisa,
Pistoia,
Prato,
Siena.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Toscana nel suo complesso sono presenti al momento 506.353 immobili in vendita e 85.142 in affitto, con un indice di circa 161 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 314.745 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (174.428 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 48.168 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (15.833 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Firenze (20%, di cui 102.200 in vendita e 19.212 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Pisa (258 annunci per mille abitanti).
La regione Toscana è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.350 €/m² in media, ovvero circa il 12% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione
Liguria e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi nella regione
Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m².