Mercato Immobiliare in Toscana
mercoledì 18 maggio 2022La regione Toscana ha una popolazione di 3.774.369 abitanti. E' suddivisa in 10 province:
Arezzo,
Firenze,
Grosseto,
Livorno,
Lucca,
Massa-Carrara,
Pisa,
Pistoia,
Prato,
Siena.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Toscana nel suo complesso sono presenti al momento 276.597 immobili in vendita e 44.764 in affitto, con un indice di circa 85 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 160.515 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (98.673 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 23.669 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (9.580 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Firenze (23%, di cui 62.424 in vendita e 14.542 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Lucca (122 annunci per mille abitanti).
La regione Toscana è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.300 €/m² in media, ovvero circa il 10% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione
Liguria e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi nella regione
Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².