Mercato Immobiliare in Toscana
La regione Toscana ha una popolazione di 3.774.369 abitanti. E' suddivisa in 10 province:
Arezzo,
Firenze,
Grosseto,
Livorno,
Lucca,
Massa-Carrara,
Pisa,
Pistoia,
Prato,
Siena.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Toscana nel suo complesso sono presenti al momento 519.341 immobili in vendita e 82.908 in affitto, con un indice di circa 159 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 321.008 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (172.413 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 48.863 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (14.989 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Firenze (21%, di cui 109.369 in vendita e 22.243 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Lucca (233 annunci per mille abitanti).
La regione Toscana è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.300 €/m² in media, ovvero circa il 11% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione
Liguria e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi nella regione
Calabria.
Tra le città della regione Toscana il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².