L'osservatorio immobiliare a Santa Ninfa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Ninfa

Mercato Immobiliare a Santa Ninfa

sabato 22 aprile 2017

Santa Ninfa, con una popolazione di 5.095 abitanti, Santa Ninfaè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 39 Km da Trapani.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Santa Ninfa è compreso tra 300 €/m² e 500 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Ninfa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Santa Ninfa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Ninfa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Ninfa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - +10,55% appartamenti in vendita a Santa Ninfa