L'osservatorio immobiliare a Santa Ninfa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Ninfa

Mercato Immobiliare a Santa Ninfa

lunedì 20 novembre 2017

Santa Ninfa, con una popolazione di 5.095 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 39 Km da Trapani.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Santa Ninfa è compreso tra 300 €/m² e 500 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Ninfa è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 550 €/m².

Santa Ninfa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 73% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Ninfa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Ninfa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,50%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 400 /m² - +5,50% appartamenti in vendita a Santa Ninfa