L'osservatorio immobiliare a Petrosino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Petrosino

Mercato Immobiliare a Petrosino

lunedì 23 gennaio 2017

Petrosino, con una popolazione di 7.760 abitanti, Petrosinoè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 34 Km da Trapani.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 521 annunci immobiliari, di cui 341 in vendita e 180 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Petrosino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Petrosino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Petrosino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Petrosino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,13%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Petrosino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 4,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Petrosino
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,2 /m²/mese -1,78% case indipendenti in vendita a Petrosino
trivano € 800 /m² - - trivani in vendita a Petrosino
villa € 1.100 /m² - -10,47% ville in vendita a Petrosino
villetta a schiera € 1.100 /m² - - villette a schiera in vendita a Petrosino