L'osservatorio immobiliare a Partanna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Partanna

Mercato Immobiliare a Partanna

giovedì 24 agosto 2017

Partanna, con una popolazione di 10.854 abitanti, Partannaè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 44 Km da Trapani.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 200 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Partanna è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Partanna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 500 €/m².

Partanna è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 400 €/m², oltre il 93% in meno rispetto ai prezzi a Partanna (TP), che ha i prezzi più alti in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Partanna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Partanna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Partanna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 400 /m² - -9,81% appartamenti in vendita a Partanna
casa indipendente € 350 /m² - -15,37% case indipendenti in vendita a Partanna