L'osservatorio immobiliare a Partanna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Partanna

Mercato Immobiliare a Partanna

martedì 12 novembre 2019

Partanna, con una popolazione di 10.854 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 44 Km da Trapani.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 300 annunci immobiliari, di cui 287 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Partanna è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Partanna è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 250 €/m² o superiore a 600 €/m².

Partanna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 36% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Partanna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Partanna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,30%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Partanna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - +5,63% appartamenti in vendita a Partanna
casa indipendente € 550 /m² - -28,07% case indipendenti in vendita a Partanna