Mercato Immobiliare a Pantelleria
lunedì 18 marzo 2024Pantelleria, con una popolazione di 7.362 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 142 Km da Trapani.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Kamma,
Scauri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Kamma con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 517 annunci immobiliari, di cui 502 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pantelleria è compreso tra 1.075 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.375 €/m²) è di circa il 117% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 123% superiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Pantelleria è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 1.295 €/m² o superiore a 3.580 €/m².
Pantelleria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.375 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 825% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.