L'osservatorio immobiliare a Paceco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paceco

Mercato Immobiliare a Paceco

sabato 21 gennaio 2017

Paceco, con una popolazione di 11.487 abitanti, Pacecoè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 4 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nubia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nubia con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 347 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Paceco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 950 €/m².

Paceco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Nubia € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Nubia

Dinamica dei prezzi a Paceco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paceco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,04%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paceco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 37% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +1,37% appartamenti in vendita a Paceco
casa indipendente € 850 /m² - -10,14% case indipendenti in vendita a Paceco
villa € 900 /m² - -37,86% ville in vendita a Paceco