L'osservatorio immobiliare a Paceco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paceco

Mercato Immobiliare a Paceco

lunedì 24 aprile 2017

Paceco, con una popolazione di 11.487 abitanti, Pacecoè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 4 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Nubia, Dattilo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Nubia con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 300 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Paceco è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Paceco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Paceco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 103% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Nubia € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Nubia

Dinamica dei prezzi a Paceco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paceco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paceco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +12,01% appartamenti in vendita a Paceco
casa indipendente € 950 /m² - +2,93% case indipendenti in vendita a Paceco
villa € 1.300 /m² - - ville in vendita a Paceco