L'osservatorio immobiliare a Mazara del Vallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mazara del Vallo

Mercato Immobiliare a Mazara del Vallo

domenica 23 settembre 2018

Mazara del Vallo, con una popolazione di 49.995 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 39 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Borgata Costiera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 917 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.892 annunci immobiliari, di cui 4.468 in vendita e 1.424 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Mazara del Vallo è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mazara del Vallo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Mazara del Vallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 42% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Mazara del Vallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mazara del Vallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mazara del Vallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,3 /m²/mese -1,47% appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
attico € 800 /m² - +2,33% attici in vendita a Mazara del Vallo
bivano € 750 /m² € 5,2 /m²/mese +0,40% bivani in vendita a Mazara del Vallo
casa indipendente € 800 /m² € 4,5 /m²/mese -1,44% case indipendenti in vendita a Mazara del Vallo
casa semindipendente € 650 /m² - -1,07% case semindipendenti in vendita a Mazara del Vallo
locale commerciale € 800 /m² € 6,5 /m²/mese -2,73% locali commerciali in vendita a Mazara del Vallo
mansarda € 650 /m² - +2,93% mansarde in vendita a Mazara del Vallo
quadrivano € 800 /m² € 3,3 /m²/mese -2,13% quadrivani in vendita a Mazara del Vallo
trivano € 750 /m² € 4,1 /m²/mese -0,97% trivani in vendita a Mazara del Vallo
ufficio € 700 /m² € 5,1 /m²/mese +4,18% uffici in vendita a Mazara del Vallo
villa € 900 /m² € 4,5 /m²/mese -1,68% ville in vendita a Mazara del Vallo
villetta a schiera € 950 /m² € 5,7 /m²/mese -1,54% villette a schiera in vendita a Mazara del Vallo