L'osservatorio immobiliare a Mazara del Vallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mazara del Vallo

Mercato Immobiliare a Mazara del Vallo

mercoledì 18 ottobre 2017

Mazara del Vallo, con una popolazione di 49.995 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 39 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Borgata Costiera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 824 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.826 annunci immobiliari, di cui 4.575 in vendita e 1.251 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Mazara del Vallo è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mazara del Vallo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Mazara del Vallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Mazara del Vallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mazara del Vallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,16%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mazara del Vallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 4,5 /m²/mese +0,30% appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
attico € 850 /m² - +3,63% attici in vendita a Mazara del Vallo
bivano € 750 /m² € 5,5 /m²/mese -5,22% bivani in vendita a Mazara del Vallo
casa indipendente € 800 /m² € 4,3 /m²/mese +0,24% case indipendenti in vendita a Mazara del Vallo
casa semindipendente € 600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mazara del Vallo
locale commerciale € 850 /m² € 8,1 /m²/mese -1,65% locali commerciali in vendita a Mazara del Vallo
mansarda € 750 /m² - +5,13% mansarde in vendita a Mazara del Vallo
monolocale € 850 /m² € 7 /m²/mese -0,14% monolocali in vendita a Mazara del Vallo
quadrivano € 800 /m² € 3,5 /m²/mese +4,27% quadrivani in vendita a Mazara del Vallo
trivano € 750 /m² € 4,2 /m²/mese +3,13% trivani in vendita a Mazara del Vallo
ufficio € 750 /m² € 5,4 /m²/mese -4,71% uffici in vendita a Mazara del Vallo
villa € 950 /m² € 4,2 /m²/mese -1,38% ville in vendita a Mazara del Vallo
villetta a schiera € 1.000 /m² € 6,1 /m²/mese -0,13% villette a schiera in vendita a Mazara del Vallo