L'osservatorio immobiliare a Mazara del Vallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mazara del Vallo

Mercato Immobiliare a Mazara del Vallo

venerdì 18 agosto 2017

Mazara del Vallo, con una popolazione di 49.995 abitanti, Mazara del Valloè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 39 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Borgata Costiera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 838 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.411 annunci immobiliari, di cui 4.230 in vendita e 1.181 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Mazara del Vallo è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mazara del Vallo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Mazara del Vallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 79% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Mazara del Vallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mazara del Vallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,68%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mazara del Vallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 4,7 /m²/mese +0,58% appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
attico € 800 /m² - +0,27% attici in vendita a Mazara del Vallo
bivano € 850 /m² € 5,4 /m²/mese -2,22% bivani in vendita a Mazara del Vallo
casa indipendente € 800 /m² € 4,6 /m²/mese +1,02% case indipendenti in vendita a Mazara del Vallo
locale commerciale € 900 /m² € 8 /m²/mese -2,07% locali commerciali in vendita a Mazara del Vallo
mansarda € 700 /m² - -1,71% mansarde in vendita a Mazara del Vallo
monolocale € 900 /m² € 7,1 /m²/mese +2,75% monolocali in vendita a Mazara del Vallo
quadrivano € 800 /m² € 3,5 /m²/mese +1,25% quadrivani in vendita a Mazara del Vallo
trivano € 700 /m² € 4,5 /m²/mese -2,24% trivani in vendita a Mazara del Vallo
ufficio € 750 /m² € 5,3 /m²/mese -3,86% uffici in vendita a Mazara del Vallo
villa € 950 /m² € 4,6 /m²/mese +1,89% ville in vendita a Mazara del Vallo
villetta a schiera € 1.000 /m² € 7,1 /m²/mese +1,76% villette a schiera in vendita a Mazara del Vallo