L'osservatorio immobiliare a Mazara del Vallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mazara del Vallo

Mercato Immobiliare a Mazara del Vallo

mercoledì 12 maggio 2021

Mazara del Vallo, con una popolazione di 49.995 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 39 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Borgata Costiera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 890 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.759 annunci immobiliari, di cui 3.985 in vendita e 774 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Mazara del Vallo è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
I prezzi a Mazara del Vallo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 450 €/m² e 950 €/m² nel 60% dei casi.

Mazara del Vallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 109% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Mazara del Vallo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mazara del Vallo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,68%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mazara del Vallo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 5,4 /m²/mese +0,11% appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
attico € 1.000 /m² - +11,20% attici in vendita a Mazara del Vallo
bivano € 800 /m² € 5,8 /m²/mese -7,67% bivani in vendita a Mazara del Vallo
casa indipendente € 800 /m² € 5 /m²/mese -0,11% case indipendenti in vendita a Mazara del Vallo
casa semindipendente € 700 /m² € 5,9 /m²/mese +2,91% case semindipendenti in vendita a Mazara del Vallo
locale commerciale € 800 /m² € 6,8 /m²/mese -1,78% locali commerciali in vendita a Mazara del Vallo
mansarda € 800 /m² - +1,73% mansarde in vendita a Mazara del Vallo
monolocale € 800 /m² € 6,1 /m²/mese -1,42% monolocali in vendita a Mazara del Vallo
pentavano € 850 /m² - - pentavani in vendita a Mazara del Vallo
quadrivano € 800 /m² € 4,9 /m²/mese +6,93% quadrivani in vendita a Mazara del Vallo
trivano € 750 /m² € 5,4 /m²/mese -0,75% trivani in vendita a Mazara del Vallo
ufficio € 700 /m² € 5,6 /m²/mese -4,30% uffici in vendita a Mazara del Vallo
villa € 900 /m² € 4,8 /m²/mese -5,66% ville in vendita a Mazara del Vallo
villetta a schiera € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese -2,51% villette a schiera in vendita a Mazara del Vallo