L'osservatorio immobiliare a Favignana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Favignana

Mercato Immobiliare a Favignana

venerdì 19 gennaio 2018

Favignana, con una popolazione di 4.185 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 21 Km da Trapani.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 208 annunci immobiliari, di cui 181 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Favignana è compreso tra 1.450 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 134% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 202% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Favignana è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.350 €/m² e 3.550 €/m².

Favignana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1028% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Favignana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Favignana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,41%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Favignana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - -4,39% appartamenti in vendita a Favignana
casa indipendente € 3.400 /m² - -6,22% case indipendenti in vendita a Favignana
villa € 3.600 /m² - -1,69% ville in vendita a Favignana