L'osservatorio immobiliare a Favignana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Favignana

Mercato Immobiliare a Favignana

venerdì 20 gennaio 2017

Favignana, con una popolazione di 4.185 abitanti, Favignanaè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 21 Km da Trapani.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.650 €/m²) è di circa il 173% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 280% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Favignana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.750 €/m² o superiori a 4.550 €/m².

Favignana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.650 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2150% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Favignana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Favignana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,62%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Favignana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.650 /m² - +2,92% appartamenti in vendita a Favignana
casa indipendente € 3.850 /m² - -8,46% case indipendenti in vendita a Favignana
villa € 4.000 /m² - -10,36% ville in vendita a Favignana