L'osservatorio immobiliare a Favignana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Favignana

Mercato Immobiliare a Favignana

domenica 26 febbraio 2017

Favignana, con una popolazione di 4.185 abitanti, Favignanaè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 21 Km da Trapani.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 223 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.500 €/m²) è di circa il 165% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 258% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Favignana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.650 €/m² o superiori a 4.400 €/m².

Favignana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.500 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2434% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Favignana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Favignana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,22%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Favignana, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.500 /m² - -5,48% appartamenti in vendita a Favignana
casa indipendente € 4.000 /m² - -2,88% case indipendenti in vendita a Favignana
villa € 4.200 /m² - -2,05% ville in vendita a Favignana