L'osservatorio immobiliare ad Erice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Erice

Mercato Immobiliare ad Erice

domenica 16 maggio 2021

Erice, con una popolazione di 28.012 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 4 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casa Santa, Pizzolungo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casa Santa con oltre 225 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 753 annunci immobiliari, di cui 676 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Erice è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
I prezzi ad Erice sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 600 €/m² e 1.150 €/m² nel 60% dei casi.

Erice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casa Santa € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Casa Santa

Dinamica dei prezzi ad Erice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Erice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Erice, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,8 /m²/mese -1,10% appartamenti in vendita ad Erice
casa indipendente € 1.200 /m² - +2,98% case indipendenti in vendita ad Erice
quadrivano € 850 /m² - -10,22% quadrivani in vendita ad Erice
trivano € 950 /m² - +5,67% trivani in vendita ad Erice
villa € 1.300 /m² - +0,64% ville in vendita ad Erice
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,17% villette a schiera in vendita ad Erice