L'osservatorio immobiliare ad Erice

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Erice

Mercato Immobiliare ad Erice

venerdì 20 gennaio 2017

Erice, con una popolazione di 28.012 abitanti, Ericeè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 4 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casa Santa, Pizzolungo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casa Santa con oltre 197 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 743 annunci immobiliari, di cui 638 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Erice non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Erice ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Casa Santa (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pizzolungo (1.350 €/m²).


zona vendita ricerca
Casa Santa € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Casa Santa
Pizzolungo € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Pizzolungo

Dinamica dei prezzi ad Erice e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Erice mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,24%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Erice, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,1 /m²/mese -0,20% appartamenti in vendita ad Erice
casa indipendente € 1.250 /m² - -15,91% case indipendenti in vendita ad Erice
quadrivano € 1.000 /m² - -4,83% quadrivani in vendita ad Erice
villa € 1.400 /m² - -10,84% ville in vendita ad Erice