L'osservatorio immobiliare a Castelvetrano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelvetrano

Mercato Immobiliare a Castelvetrano

mercoledì 18 luglio 2018

Castelvetrano, con una popolazione di 31.824 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 42 Km da Trapani.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.102 annunci immobiliari, di cui 1.024 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castelvetrano è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castelvetrano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Castelvetrano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marinella di Selinunte € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Marinella di Selinunte

Dinamica dei prezzi a Castelvetrano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelvetrano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,74%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelvetrano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,2 /m²/mese -3,30% appartamenti in vendita a Castelvetrano
casa indipendente € 950 /m² - +2,70% case indipendenti in vendita a Castelvetrano
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castelvetrano
quadrivano € 800 /m² - - quadrivani in vendita a Castelvetrano
villa € 1.050 /m² - +5,10% ville in vendita a Castelvetrano
villetta a schiera € 1.000 /m² - +4,72% villette a schiera in vendita a Castelvetrano