Osservatorio del mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castellammare del Golfo

Mercato Immobiliare a Castellammare del Golfo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castellammare del Golfo, con una popolazione di 14.664 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 29 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scopello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scopello con oltre 322 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 978 annunci immobiliari, di cui 933 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Castellammare del Golfo è compreso in tutta la città tra 765 €/m² e 2.280 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.425 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.075 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Castellammare del Golfo è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 840 €/m² o superiore a 1.835 €/m².

Castellammare del Golfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.425 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Scopello 2.000 € 2.000 /m² - 50+ appartamenti Scopello appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castellammare del Golfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare del Golfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,92%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare del Golfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - -2,01% appartamenti in vendita a Castellammare del Golfo appartamenti
attico 1.350 € 1.350 /m² - +10,48% attici in vendita a Castellammare del Golfo attici
bivano 1.600 € 1.600 /m² - - bivani in vendita a Castellammare del Golfo bivani
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +2,77% case indipendenti in vendita a Castellammare del Golfo case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - +0,17% case semindipendenti in vendita a Castellammare del Golfo case semindipendenti
esavano 1.700 € 1.700 /m² - +2,81% esavani in vendita a Castellammare del Golfo esavani
pentavano 1.550 € 1.550 /m² - +3,20% pentavani in vendita a Castellammare del Golfo pentavani
quadrivano 1.800 € 1.800 /m² - -6,21% quadrivani in vendita a Castellammare del Golfo quadrivani
trivano 1.700 € 1.700 /m² - -4,61% trivani in vendita a Castellammare del Golfo trivani
villa 2.550 € 2.550 /m² - +3,09% ville in vendita a Castellammare del Golfo ville
villetta a schiera 1.950 € 1.950 /m² - +16,41% villette a schiera in vendita a Castellammare del Golfo villette a schiera