L'osservatorio immobiliare a Castellammare del Golfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

Mercato Immobiliare a Castellammare del Golfo

sabato 21 ottobre 2017

Castellammare del Golfo, con una popolazione di 14.603 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 29 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scopello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scopello con oltre 294 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.183 annunci immobiliari, di cui 1.021 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Castellammare del Golfo è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellammare del Golfo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Castellammare del Golfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scopello € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Scopello

Dinamica dei prezzi a Castellammare del Golfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare del Golfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,87%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare del Golfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -0,02% appartamenti in vendita a Castellammare del Golfo
bifamiliare € 1.900 /m² - +2,70% bifamiliari in vendita a Castellammare del Golfo
casa indipendente € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese +3,67% case indipendenti in vendita a Castellammare del Golfo
villa € 1.950 /m² € 7,4 /m²/mese +1,08% ville in vendita a Castellammare del Golfo
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,60% villette a schiera in vendita a Castellammare del Golfo