L'osservatorio immobiliare a Castellammare del Golfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

Mercato Immobiliare a Castellammare del Golfo

mercoledì 24 maggio 2017

Castellammare del Golfo, con una popolazione di 14.603 abitanti, Castellammare del Golfoè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 29 Km da Trapani.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.150 annunci immobiliari, di cui 975 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Castellammare del Golfo è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castellammare del Golfo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Castellammare del Golfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 154% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castellammare del Golfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare del Golfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare del Golfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,8 /m²/mese -4,01% appartamenti in vendita a Castellammare del Golfo
casa indipendente € 1.650 /m² € 8,2 /m²/mese +1,93% case indipendenti in vendita a Castellammare del Golfo
pentavano € 1.550 /m² - -10,92% pentavani in vendita a Castellammare del Golfo
villa € 2.000 /m² € 8 /m²/mese +4,16% ville in vendita a Castellammare del Golfo
villetta a schiera € 1.800 /m² - +3,87% villette a schiera in vendita a Castellammare del Golfo