L'osservatorio immobiliare a Castellammare del Golfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

Mercato Immobiliare a Castellammare del Golfo

sabato 14 luglio 2018

Castellammare del Golfo, con una popolazione di 14.603 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 29 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scopello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scopello con oltre 263 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 850 annunci immobiliari, di cui 720 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Castellammare del Golfo è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castellammare del Golfo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Castellammare del Golfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 134% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scopello € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Scopello

Dinamica dei prezzi a Castellammare del Golfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare del Golfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,57%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare del Golfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese +4,31% appartamenti in vendita a Castellammare del Golfo
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese +1,71% case indipendenti in vendita a Castellammare del Golfo
pentavano € 1.350 /m² - -3,73% pentavani in vendita a Castellammare del Golfo
quadrivano € 1.450 /m² - +15,38% quadrivani in vendita a Castellammare del Golfo
trivano € 1.450 /m² - -6,44% trivani in vendita a Castellammare del Golfo
villa € 1.750 /m² € 6,4 /m²/mese -0,82% ville in vendita a Castellammare del Golfo
villetta a schiera € 1.650 /m² - - villette a schiera in vendita a Castellammare del Golfo