L'osservatorio immobiliare a Castellammare del Golfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

Mercato Immobiliare a Castellammare del Golfo

giovedì 14 dicembre 2017

Castellammare del Golfo, con una popolazione di 14.603 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 29 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scopello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scopello con oltre 305 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.042 annunci immobiliari, di cui 873 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Castellammare del Golfo è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellammare del Golfo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Castellammare del Golfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scopello € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Scopello

Dinamica dei prezzi a Castellammare del Golfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare del Golfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,98%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare del Golfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7,1 /m²/mese -2,62% appartamenti in vendita a Castellammare del Golfo
casa indipendente € 1.650 /m² € 6,5 /m²/mese -0,63% case indipendenti in vendita a Castellammare del Golfo
casale € 950 /m² - -15,06% casali in vendita a Castellammare del Golfo
pentavano € 1.350 /m² - - pentavani in vendita a Castellammare del Golfo
quadrivano € 1.250 /m² - - quadrivani in vendita a Castellammare del Golfo
villa € 2.000 /m² € 6,5 /m²/mese +0,81% ville in vendita a Castellammare del Golfo
villetta a schiera € 1.800 /m² - +0,73% villette a schiera in vendita a Castellammare del Golfo