L'osservatorio immobiliare a Castellammare del Golfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

Mercato Immobiliare a Castellammare del Golfo

martedì 17 gennaio 2017

Castellammare del Golfo, con una popolazione di 14.603 abitanti, Castellammare del Golfoè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 29 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scopello, Balata di Baida.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scopello con oltre 314 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.119 annunci immobiliari, di cui 874 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellammare del Golfo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Castellammare del Golfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scopello € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Scopello

Dinamica dei prezzi a Castellammare del Golfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare del Golfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,71%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare del Golfo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,4 /m²/mese -8,08% appartamenti in vendita a Castellammare del Golfo
casa indipendente € 1.650 /m² € 14,6 /m²/mese -3,70% case indipendenti in vendita a Castellammare del Golfo
mansarda € 1.350 /m² - - mansarde in vendita a Castellammare del Golfo
villa € 1.850 /m² € 16,3 /m²/mese -0,60% ville in vendita a Castellammare del Golfo
villetta a schiera € 1.750 /m² € 21,3 /m²/mese -2,31% villette a schiera in vendita a Castellammare del Golfo