L'osservatorio immobiliare a Castellammare del Golfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellammare del Golfo

Mercato Immobiliare a Castellammare del Golfo

mercoledì 12 maggio 2021

Castellammare del Golfo, con una popolazione di 14.603 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 29 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scopello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scopello con oltre 360 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 924 annunci immobiliari, di cui 837 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Castellammare del Golfo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Castellammare del Golfo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.650 €/m².

Castellammare del Golfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scopello € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Scopello

Dinamica dei prezzi a Castellammare del Golfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellammare del Golfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellammare del Golfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6 /m²/mese +4,24% appartamenti in vendita a Castellammare del Golfo
casa indipendente € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese -3,93% case indipendenti in vendita a Castellammare del Golfo
quadrivano € 1.650 /m² - +7,21% quadrivani in vendita a Castellammare del Golfo
trivano € 2.050 /m² - +6,59% trivani in vendita a Castellammare del Golfo
villa € 1.900 /m² - -2,05% ville in vendita a Castellammare del Golfo
villetta a schiera € 1.700 /m² - -9,19% villette a schiera in vendita a Castellammare del Golfo