L'osservatorio immobiliare a Campobello di Mazara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campobello di Mazara

Mercato Immobiliare a Campobello di Mazara

mercoledì 26 luglio 2017

Campobello di Mazara, con una popolazione di 11.580 abitanti, Campobello di Mazaraè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 45 Km da Trapani.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Campobello di Mazara è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campobello di Mazara è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Campobello di Mazara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campobello di Mazara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campobello di Mazara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campobello di Mazara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +5,21% appartamenti in vendita a Campobello di Mazara
casa indipendente € 850 /m² - +0,93% case indipendenti in vendita a Campobello di Mazara
villa € 850 /m² - +0,57% ville in vendita a Campobello di Mazara
villetta a schiera € 1.050 /m² - +12,17% villette a schiera in vendita a Campobello di Mazara