L'osservatorio immobiliare a Campobello di Mazara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campobello di Mazara

Mercato Immobiliare a Campobello di Mazara

martedì 19 settembre 2017

Campobello di Mazara, con una popolazione di 11.580 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 45 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tre Fontane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tre Fontane con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 351 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Campobello di Mazara è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campobello di Mazara è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Campobello di Mazara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 28% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tre Fontane € 400 /m² appartamenti in vendita in zona Tre Fontane

Dinamica dei prezzi a Campobello di Mazara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campobello di Mazara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campobello di Mazara, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 10%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - -13,29% appartamenti in vendita a Campobello di Mazara
casa indipendente € 800 /m² - -13,42% case indipendenti in vendita a Campobello di Mazara
villa € 850 /m² - -10,03% ville in vendita a Campobello di Mazara
villetta a schiera € 950 /m² - -18,76% villette a schiera in vendita a Campobello di Mazara