L'osservatorio immobiliare a Campobello di Mazara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campobello di Mazara

Mercato Immobiliare a Campobello di Mazara

venerdì 26 maggio 2017

Campobello di Mazara, con una popolazione di 11.580 abitanti, Campobello di Mazaraè un comune della provincia di Trapani. Dista circa 45 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tre Fontane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tre Fontane con oltre 100 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Campobello di Mazara è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campobello di Mazara è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Campobello di Mazara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 34% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tre Fontane € 400 /m² appartamenti in vendita in zona Tre Fontane

Dinamica dei prezzi a Campobello di Mazara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campobello di Mazara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,51%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campobello di Mazara, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - - appartamenti in vendita a Campobello di Mazara
casa indipendente € 850 /m² - -3,87% case indipendenti in vendita a Campobello di Mazara
villa € 900 /m² - -16,05% ville in vendita a Campobello di Mazara
villetta a schiera € 950 /m² - -13,93% villette a schiera in vendita a Campobello di Mazara