L'osservatorio immobiliare ad Alcamo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alcamo

Mercato Immobiliare ad Alcamo

lunedì 18 marzo 2024

Alcamo, con una popolazione di 44.639 abitanti, è un comune della provincia di Trapani. Dista circa 36 Km da Trapani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Alcamo Marina, Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Alcamo Marina con oltre 344 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.330 annunci immobiliari, di cui 2.091 in vendita e 239 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Alcamo è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 1.235 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Alcamo è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 590 €/m² e 1.255 €/m².

Alcamo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Centro Città (890 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Alcamo Marina (1.175 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B4 (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.235 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 635 €/m²).


zona vendita ricerca
Alcamo Marina € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Alcamo Marina
Centro Città € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città