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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Trapani

Mercato Immobiliare in provincia di Trapani

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Trapani nella regione Sicilia ha una popolazione di 415.006 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Marsala, Mazara del Vallo, Alcamo, Castelvetrano, Trapani, Castellammare del Golfo, Erice, Pantelleria, Valderice.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 13.958 immobili in vendita e 2.363 in affitto, con un indice di circa 39 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 7.538 annunci complessivi, seguita da appartamenti (7.031 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.237 annunci in totale, seguita da case indipendenti (850 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Marsala (36%), che è anche quello più attivo in termini relativi (73 annunci per mille abitanti).
La provincia di Trapani ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.085 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 820 €/m² o superiori a 1.345 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Salemi (565 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Favignana (3.440 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Alcamo 950 € 950 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese 44.639 9 % 35 ‰ appartamenti Alcamo appartamenti mappa
Buseto Palizzolo 900 € 900 /m² - 2.771 <1 % 24 ‰ appartamenti Buseto Palizzolo appartamenti mappa
Calatafimi-Segesta 600 € 600 /m² - 6.138 <1 % 8 ‰ appartamenti Calatafimi-Segesta appartamenti mappa
Campobello di Mazara 950 € 950 /m² - 11.404 1 % 15 ‰ appartamenti Campobello di Mazara appartamenti mappa
Castellammare del Golfo 1.450 € 1.450 /m² - 14.664 5 % 63 ‰ appartamenti Castellammare del Golfo appartamenti mappa
Castelvetrano 700 € 700 /m² 3,8 € 3,8 /m² mese 29.419 9 % 53 ‰ appartamenti Castelvetrano appartamenti mappa
Custonaci 950 € 950 /m² - 5.281 <1 % 30 ‰ appartamenti Custonaci appartamenti mappa
Erice 950 € 950 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 26.096 3 % 23 ‰ appartamenti Erice appartamenti mappa
Favignana 3.400 € 3.400 /m² - 4.506 <1 % 34 ‰ appartamenti Favignana appartamenti mappa
Marsala 1.000 € 1.000 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese 80.016 35 % 73 ‰ appartamenti Marsala appartamenti mappa
Mazara del Vallo 750 € 750 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese 50.312 10 % 33 ‰ appartamenti Mazara del Vallo appartamenti mappa
Misiliscemi 800 € 800 /m² - 8.523 <1 % 18 ‰ appartamenti Misiliscemi appartamenti mappa
Paceco 800 € 800 /m² - 10.787 1 % 22 ‰ appartamenti Paceco appartamenti mappa
Pantelleria 2.600 € 2.600 /m² - 7.362 3 % 69 ‰ appartamenti Pantelleria appartamenti mappa
Partanna 650 € 650 /m² - 9.868 <1 % 13 ‰ appartamenti Partanna appartamenti mappa
Petrosino 850 € 850 /m² - 7.935 1 % 29 ‰ appartamenti Petrosino appartamenti mappa
Salemi 550 € 550 /m² - 10.001 <1 % 12 ‰ appartamenti Salemi appartamenti mappa
San Vito Lo Capo 2.900 € 2.900 /m² - 4.813 1 % 62 ‰ appartamenti San Vito Lo Capo appartamenti mappa
Trapani 900 € 900 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 55.816 7 % 23 ‰ appartamenti Trapani appartamenti mappa
Valderice 950 € 950 /m² - 11.440 2 % 31 ‰ appartamenti Valderice appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Trapani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Trapani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,75%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Trapani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.050 € 1.050 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -0,40%
attico 1.050 € 1.050 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese +3,08%
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese -8,05%
bivano 1.400 € 1.400 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese -8,23%
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -2,37%
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese -4,48%
casale 1.300 € 1.300 /m² - -3,63%
esavano 1.050 € 1.050 /m² 4,2 € 4,2 /m² mese -0,49%
locale commerciale 1.050 € 1.050 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +5,49%
loft 500 € 500 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese -
mansarda 1.050 € 1.050 /m² 6 € 6 /m² mese +3,22%
monolocale 1.200 € 1.200 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -14,21%
pentavano 1.150 € 1.150 /m² 4,5 € 4,5 /m² mese +5,71%
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese -2,73%
trivano 1.250 € 1.250 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -6,33%
ufficio 900 € 900 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese -1,19%
villa 1.450 € 1.450 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese +0,92%
villetta a schiera 1.350 € 1.350 /m² 7 € 7 /m² mese +2,39%