Mercato Immobiliare a Siracusa
ultimo aggiornamento venerdì 4 settembre 2026Siracusa, con una popolazione di 116.635 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Scala Greca,
Isola Ortigia,
Centro Città,
Borgata,
Grottasanta,
Targia,
Isola / Plemmirio,
Belvedere.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Scala Greca con oltre 1.127 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 41% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.987 annunci immobiliari, di cui 7.896 in vendita e 1.091 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (19) zone a Siracusa è compreso in tutta la città tra 460 €/m² e 2.440 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.345 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.155 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.140 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Siracusa è estremamente disomogeneo in tutta la città e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 790 €/m² o superiore a 1.790 €/m².
Siracusa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.345 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 50% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.