L'osservatorio immobiliare a Portopalo di Capo Passero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portopalo di Capo Passero

Mercato Immobiliare a Portopalo di Capo Passero

domenica 19 febbraio 2017

Portopalo di Capo Passero, con una popolazione di 3.749 abitanti, Portopalo di Capo Passeroè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 46 Km da Siracusa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Portopalo di Capo Passero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Portopalo di Capo Passero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1070% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Portopalo di Capo Passero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portopalo di Capo Passero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,19%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portopalo di Capo Passero, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -3,68% appartamenti in vendita a Portopalo di Capo Passero
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,85% case indipendenti in vendita a Portopalo di Capo Passero