L'osservatorio immobiliare a Portopalo di Capo Passero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portopalo di Capo Passero

Mercato Immobiliare a Portopalo di Capo Passero

giovedì 25 maggio 2017

Portopalo di Capo Passero, con una popolazione di 3.749 abitanti, Portopalo di Capo Passeroè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 46 Km da Siracusa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Portopalo di Capo Passero è compreso tra 450 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Portopalo di Capo Passero sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Portopalo di Capo Passero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 788% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Portopalo di Capo Passero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portopalo di Capo Passero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,96%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portopalo di Capo Passero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -1,33% appartamenti in vendita a Portopalo di Capo Passero
casa indipendente € 1.500 /m² - +9,07% case indipendenti in vendita a Portopalo di Capo Passero