L'osservatorio immobiliare a Palazzolo Acreide

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palazzolo Acreide

Mercato Immobiliare a Palazzolo Acreide

domenica 28 novembre 2021

Palazzolo Acreide, con una popolazione di 9.091 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 32 Km da Siracusa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 308 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Palazzolo Acreide è compreso tra 400 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Palazzolo Acreide sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 500 €/m² e 1.100 €/m² nel 60% dei casi.

Palazzolo Acreide ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Palazzolo Acreide e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palazzolo Acreide mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palazzolo Acreide, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +1,11% appartamenti in vendita a Palazzolo Acreide
casa indipendente € 750 /m² - +0,91% case indipendenti in vendita a Palazzolo Acreide
villa € 850 /m² - -7,92% ville in vendita a Palazzolo Acreide