L'osservatorio immobiliare a Pachino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pachino

Mercato Immobiliare a Pachino

lunedì 10 dicembre 2018

Pachino, con una popolazione di 22.068 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 43 Km da Siracusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marzamemi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marzamemi con oltre 404 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.074 annunci immobiliari, di cui 1.834 in vendita e 240 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Pachino è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pachino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Pachino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marzamemi € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Marzamemi

Dinamica dei prezzi a Pachino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pachino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pachino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 7 /m²/mese +11,70% appartamenti in vendita a Pachino
casa indipendente € 1.000 /m² - +9,42% case indipendenti in vendita a Pachino
casa semindipendente € 800 /m² - +6,77% case semindipendenti in vendita a Pachino
locale commerciale € 1.100 /m² - +6,73% locali commerciali in vendita a Pachino
mansarda € 1.150 /m² - +10,43% mansarde in vendita a Pachino
quadrivano € 900 /m² - -1,16% quadrivani in vendita a Pachino
trivano € 1.050 /m² - +17,48% trivani in vendita a Pachino
ufficio € 1.000 /m² - +9,83% uffici in vendita a Pachino
villa € 1.400 /m² - +15,07% ville in vendita a Pachino
villetta a schiera € 1.500 /m² - +17,00% villette a schiera in vendita a Pachino