L'osservatorio immobiliare a Pachino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pachino

Mercato Immobiliare a Pachino

venerdì 24 febbraio 2017

Pachino, con una popolazione di 22.068 abitanti, Pachinoè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 43 Km da Siracusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marzamemi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marzamemi con oltre 315 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.565 annunci immobiliari, di cui 1.378 in vendita e 187 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pachino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Pachino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 327% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marzamemi € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Marzamemi

Dinamica dei prezzi a Pachino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pachino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pachino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 7 /m²/mese -0,86% appartamenti in vendita a Pachino
casa indipendente € 950 /m² € 8,9 /m²/mese -17,00% case indipendenti in vendita a Pachino
locale commerciale € 1.100 /m² - +5,63% locali commerciali in vendita a Pachino
quadrivano € 750 /m² - - quadrivani in vendita a Pachino
trivano € 1.050 /m² - - trivani in vendita a Pachino
villa € 1.350 /m² - -1,87% ville in vendita a Pachino
villetta a schiera € 1.350 /m² - -7,07% villette a schiera in vendita a Pachino