L'osservatorio immobiliare a Noto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noto

Mercato Immobiliare a Noto

lunedì 18 marzo 2024

Noto, con una popolazione di 24.308 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 28 Km da Siracusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vendicari, Lido di Noto, San Lorenzo, Testa dell'Acqua, Falconara, Calabernardo, San Corrado di Fuori.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vendicari con oltre 315 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.762 annunci immobiliari, di cui 2.705 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Noto è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.255 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Noto è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 780 €/m² e 1.695 €/m².

Noto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.255 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vendicari (1.270 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Lorenzo (1.880 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.165 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 400 €/m²).


zona vendita ricerca
Calabernardo € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Calabernardo
Falconara € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Falconara
Lido di Noto € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Lido di Noto
San Lorenzo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Lorenzo
Vendicari € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Vendicari