Mercato Immobiliare a Melilli
giovedì 18 aprile 2024Melilli, con una popolazione di 13.226 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 16 Km da Siracusa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Città Giardino,
Villasmundo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Città Giardino con oltre 151 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 510 annunci immobiliari, di cui 491 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Melilli è compreso in tutta la città tra 430 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.045 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Melilli è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 445 €/m² e 1.190 €/m².
Melilli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 116% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.