L'osservatorio immobiliare a Lentini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentini

Mercato Immobiliare a Lentini

venerdì 24 febbraio 2017

Lentini, con una popolazione di 24.484 abitanti, Lentiniè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 32 Km da Siracusa.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 899 annunci immobiliari, di cui 744 in vendita e 155 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lentini non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Lentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 264% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lentini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 4,8 /m²/mese -0,82% appartamenti in vendita a Lentini
casa indipendente € 650 /m² - +0,15% case indipendenti in vendita a Lentini
villa € 900 /m² - +18,20% ville in vendita a Lentini