L'osservatorio immobiliare a Lentini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentini

Mercato Immobiliare a Lentini

martedì 25 gennaio 2022

Lentini, con una popolazione di 24.484 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 32 Km da Siracusa.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.159 annunci immobiliari, di cui 1.048 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Lentini è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
I prezzi a Lentini sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 450 €/m² e 950 €/m² nel 60% dei casi.

Lentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lentini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,83%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,3 /m²/mese -5,07% appartamenti in vendita a Lentini
casa indipendente € 600 /m² - -0,59% case indipendenti in vendita a Lentini
locale commerciale € 900 /m² € 7,7 /m²/mese +2,33% locali commerciali in vendita a Lentini
quadrivano € 700 /m² € 3,5 /m²/mese -2,54% quadrivani in vendita a Lentini
trivano € 700 /m² € 4,3 /m²/mese +1,27% trivani in vendita a Lentini
ufficio € 650 /m² € 6,1 /m²/mese -5,28% uffici in vendita a Lentini
villa € 750 /m² - +1,76% ville in vendita a Lentini