L'osservatorio immobiliare a Lentini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentini

Mercato Immobiliare a Lentini

lunedì 21 giugno 2021

Lentini, con una popolazione di 24.484 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 32 Km da Siracusa.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.320 annunci immobiliari, di cui 1.103 in vendita e 217 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Lentini è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Le quotazioni a Lentini sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m².

Lentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lentini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,22%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,1 /m²/mese +0,73% appartamenti in vendita a Lentini
casa indipendente € 550 /m² € 3,5 /m²/mese +4,53% case indipendenti in vendita a Lentini
casa semindipendente € 550 /m² € 3,6 /m²/mese -4,78% case semindipendenti in vendita a Lentini
locale commerciale € 800 /m² € 7,1 /m²/mese +2,00% locali commerciali in vendita a Lentini
quadrivano € 750 /m² € 3,6 /m²/mese +2,75% quadrivani in vendita a Lentini
trivano € 650 /m² € 4,4 /m²/mese +7,33% trivani in vendita a Lentini
ufficio € 650 /m² € 5,1 /m²/mese -0,17% uffici in vendita a Lentini
villa € 700 /m² - +3,15% ville in vendita a Lentini