L'osservatorio immobiliare a Lentini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentini

Mercato Immobiliare a Lentini

venerdì 22 settembre 2017

Lentini, con una popolazione di 24.484 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 32 Km da Siracusa.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 898 annunci immobiliari, di cui 801 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Lentini è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lentini è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

Lentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 90% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lentini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,31%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,6 /m²/mese +0,98% appartamenti in vendita a Lentini
casa indipendente € 600 /m² - -8,94% case indipendenti in vendita a Lentini
quadrivano € 800 /m² - +24,17% quadrivani in vendita a Lentini
trivano € 700 /m² - -1,13% trivani in vendita a Lentini
ufficio € 650 /m² - -11,44% uffici in vendita a Lentini
villa € 900 /m² - -10,37% ville in vendita a Lentini