L'osservatorio immobiliare a Lentini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentini

Mercato Immobiliare a Lentini

domenica 21 gennaio 2018

Lentini, con una popolazione di 24.484 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 32 Km da Siracusa.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.077 annunci immobiliari, di cui 944 in vendita e 133 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Lentini è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lentini non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m².

Lentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 53% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lentini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,95%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,4 /m²/mese +1,49% appartamenti in vendita a Lentini
casa indipendente € 600 /m² € 3,3 /m²/mese -2,30% case indipendenti in vendita a Lentini
quadrivano € 850 /m² - +12,23% quadrivani in vendita a Lentini
trivano € 750 /m² - +7,62% trivani in vendita a Lentini
ufficio € 700 /m² - +2,80% uffici in vendita a Lentini
villa € 900 /m² - - ville in vendita a Lentini