L'osservatorio immobiliare a Francofonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Francofonte

Mercato Immobiliare a Francofonte

martedì 10 ottobre 2017

Francofonte, con una popolazione di 12.923 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 38 Km da Siracusa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 71 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Francofonte è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Francofonte è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Francofonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 52% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Francofonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Francofonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,62%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -5,62% appartamenti in vendita a Francofonte