L'osservatorio immobiliare a Floridia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Floridia

Mercato Immobiliare a Floridia

giovedì 19 gennaio 2017

Floridia, con una popolazione di 22.685 abitanti, Floridiaè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 10 Km da Siracusa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 491 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Floridia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Floridia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 213% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Floridia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Floridia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,39%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Floridia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 3,8 /m²/mese -2,48% appartamenti in vendita a Floridia
casa indipendente € 900 /m² - -0,12% case indipendenti in vendita a Floridia
mansarda € 950 /m² - +0,75% mansarde in vendita a Floridia
quadrivano € 800 /m² - -4,90% quadrivani in vendita a Floridia
trivano € 900 /m² - -4,10% trivani in vendita a Floridia
villa € 1.000 /m² - +2,33% ville in vendita a Floridia