L'osservatorio immobiliare a Floridia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Floridia

Mercato Immobiliare a Floridia

mercoledì 20 settembre 2017

Floridia, con una popolazione di 22.685 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 10 Km da Siracusa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 592 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Floridia è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
I prezzi a Floridia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 950 €/m².

Floridia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 99% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Floridia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Floridia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,74%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Floridia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 4,4 /m²/mese +5,10% appartamenti in vendita a Floridia
casa indipendente € 700 /m² - -8,26% case indipendenti in vendita a Floridia
mansarda € 800 /m² - -4,10% mansarde in vendita a Floridia
quadrivano € 800 /m² - +1,26% quadrivani in vendita a Floridia
trivano € 850 /m² - +6,10% trivani in vendita a Floridia
villa € 900 /m² - -3,85% ville in vendita a Floridia
villetta a schiera € 800 /m² - -11,67% villette a schiera in vendita a Floridia