L'osservatorio immobiliare a Floridia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Floridia

Mercato Immobiliare a Floridia

domenica 28 novembre 2021

Floridia, con una popolazione di 22.685 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 10 Km da Siracusa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 648 annunci immobiliari, di cui 628 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Floridia è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Le quotazioni a Floridia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 500 €/m² e 950 €/m².

Floridia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 106% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Floridia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Floridia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,27%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Floridia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -0,01% appartamenti in vendita a Floridia
casa indipendente € 700 /m² - +3,43% case indipendenti in vendita a Floridia
mansarda € 700 /m² - -0,63% mansarde in vendita a Floridia
quadrivano € 700 /m² - +1,24% quadrivani in vendita a Floridia
trivano € 700 /m² - -0,59% trivani in vendita a Floridia
ufficio € 800 /m² - -8,11% uffici in vendita a Floridia
villa € 800 /m² - +8,72% ville in vendita a Floridia