L'osservatorio immobiliare a Floridia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Floridia

Mercato Immobiliare a Floridia

domenica 28 maggio 2017

Floridia, con una popolazione di 22.685 abitanti, Floridiaè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 10 Km da Siracusa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 497 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Floridia è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Floridia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

Floridia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Floridia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Floridia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Floridia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,3 /m²/mese -5,33% appartamenti in vendita a Floridia
casa indipendente € 850 /m² - +0,37% case indipendenti in vendita a Floridia
quadrivano € 750 /m² - -10,94% quadrivani in vendita a Floridia
trivano € 850 /m² - -8,45% trivani in vendita a Floridia
villa € 950 /m² - -4,85% ville in vendita a Floridia