L'osservatorio immobiliare a Carlentini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carlentini

Mercato Immobiliare a Carlentini

lunedì 29 maggio 2017

Carlentini, con una popolazione di 17.958 abitanti, Carlentiniè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 30 Km da Siracusa.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 480 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Carlentini è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
I prezzi a Carlentini sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Carlentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carlentini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carlentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,71%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carlentini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,2 /m²/mese +0,27% appartamenti in vendita a Carlentini
casa indipendente € 1.050 /m² - +5,32% case indipendenti in vendita a Carlentini
villa € 1.200 /m² - +11,51% ville in vendita a Carlentini