L'osservatorio immobiliare a Carlentini

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carlentini

Mercato Immobiliare a Carlentini

lunedì 17 gennaio 2022

Carlentini, con una popolazione di 17.958 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 30 Km da Siracusa.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 550 annunci immobiliari, di cui 514 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Carlentini è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
I prezzi a Carlentini sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m² nel 60% dei casi.

Carlentini ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 155% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carlentini e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carlentini mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carlentini, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 4,6 /m²/mese -9,99% appartamenti in vendita a Carlentini
casa indipendente € 700 /m² - -7,49% case indipendenti in vendita a Carlentini
quadrivano € 800 /m² - +0,26% quadrivani in vendita a Carlentini
trivano € 800 /m² - +4,46% trivani in vendita a Carlentini
villa € 800 /m² - -15,43% ville in vendita a Carlentini