L'osservatorio immobiliare a Canicattini Bagni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canicattini Bagni

Mercato Immobiliare a Canicattini Bagni

domenica 12 febbraio 2017

Canicattini Bagni, con una popolazione di 7.186 abitanti, Canicattini Bagniè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 19 Km da Siracusa.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 142 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Canicattini Bagni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Canicattini Bagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canicattini Bagni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canicattini Bagni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canicattini Bagni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -2,77% appartamenti in vendita a Canicattini Bagni
casa indipendente € 950 /m² - +5,01% case indipendenti in vendita a Canicattini Bagni
villa € 1.200 /m² - +23,43% ville in vendita a Canicattini Bagni