L'osservatorio immobiliare ad Avola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avola

Mercato Immobiliare ad Avola

martedì 23 maggio 2017

Avola, con una popolazione di 31.328 abitanti, Avolaè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 22 Km da Siracusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chiusa di Carlo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chiusa di Carlo con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.453 annunci immobiliari, di cui 1.246 in vendita e 207 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Avola è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Avola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Avola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Chiusa di Carlo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Chiusa di Carlo

Dinamica dei prezzi ad Avola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5 /m²/mese +3,16% appartamenti in vendita ad Avola
bifamiliare € 750 /m² - - bifamiliari in vendita ad Avola
casa indipendente € 1.000 /m² € 5,3 /m²/mese -1,67% case indipendenti in vendita ad Avola
quadrivano € 1.050 /m² - +7,15% quadrivani in vendita ad Avola
trivano € 1.050 /m² - +6,52% trivani in vendita ad Avola
villa € 1.350 /m² € 5,3 /m²/mese -3,39% ville in vendita ad Avola
villetta a schiera € 1.450 /m² - +6,17% villette a schiera in vendita ad Avola