L'osservatorio immobiliare ad Avola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avola

Mercato Immobiliare ad Avola

lunedì 18 settembre 2017

Avola, con una popolazione di 31.328 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 22 Km da Siracusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chiusa di Carlo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chiusa di Carlo con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.759 annunci immobiliari, di cui 1.417 in vendita e 342 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Avola è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Avola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Avola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 132% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Chiusa di Carlo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Chiusa di Carlo

Dinamica dei prezzi ad Avola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,97%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,9 /m²/mese +0,57% appartamenti in vendita ad Avola
bifamiliare € 850 /m² - +10,12% bifamiliari in vendita ad Avola
bivano € 900 /m² - +12,27% bivani in vendita ad Avola
casa indipendente € 1.000 /m² € 5,1 /m²/mese -0,33% case indipendenti in vendita ad Avola
quadrivano € 1.050 /m² - +14,63% quadrivani in vendita ad Avola
trivano € 1.000 /m² - +0,21% trivani in vendita ad Avola
villa € 1.350 /m² € 5,1 /m²/mese +0,34% ville in vendita ad Avola
villetta a schiera € 1.450 /m² - +1,65% villette a schiera in vendita ad Avola