L'osservatorio immobiliare ad Avola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avola

Mercato Immobiliare ad Avola

venerdì 20 maggio 2022

Avola, con una popolazione di 31.328 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 22 Km da Siracusa.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.426 annunci immobiliari, di cui 1.257 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Avola è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città ad Avola è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 1.150 €/m².

Avola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Avola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6,5 /m²/mese +6,06% appartamenti in vendita ad Avola
bifamiliare € 950 /m² - +9,95% bifamiliari in vendita ad Avola
casa indipendente € 950 /m² € 7,3 /m²/mese +0,71% case indipendenti in vendita ad Avola
locale commerciale € 1.250 /m² € 8,6 /m²/mese +11,19% locali commerciali in vendita ad Avola
mansarda € 1.250 /m² - +9,07% mansarde in vendita ad Avola
quadrivano € 850 /m² - -13,29% quadrivani in vendita ad Avola
trivano € 1.000 /m² - +10,43% trivani in vendita ad Avola
ufficio € 850 /m² - -8,05% uffici in vendita ad Avola
villa € 1.200 /m² € 7,5 /m²/mese -2,55% ville in vendita ad Avola
villetta a schiera € 1.400 /m² - +9,96% villette a schiera in vendita ad Avola