L'osservatorio immobiliare ad Avola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Avola

Mercato Immobiliare ad Avola

venerdì 19 gennaio 2018

Avola, con una popolazione di 31.328 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 22 Km da Siracusa.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.636 annunci immobiliari, di cui 1.320 in vendita e 316 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Avola è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Avola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Avola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 73% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Avola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Avola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,31%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Avola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,9 /m²/mese -4,98% appartamenti in vendita ad Avola
bifamiliare € 850 /m² - +9,77% bifamiliari in vendita ad Avola
bivano € 800 /m² - -11,36% bivani in vendita ad Avola
casa indipendente € 900 /m² € 4,9 /m²/mese -4,79% case indipendenti in vendita ad Avola
casa semindipendente € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Avola
pentavano € 900 /m² - +19,94% pentavani in vendita ad Avola
quadrivano € 950 /m² - -1,69% quadrivani in vendita ad Avola
trivano € 900 /m² - -4,45% trivani in vendita ad Avola
villa € 1.200 /m² € 5 /m²/mese -6,64% ville in vendita ad Avola
villetta a schiera € 1.300 /m² - -10,10% villette a schiera in vendita ad Avola