L'osservatorio immobiliare ad Augusta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Augusta

Mercato Immobiliare ad Augusta

domenica 21 ottobre 2018

Augusta, con una popolazione di 36.169 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 17 Km da Siracusa.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.550 annunci immobiliari, di cui 1.390 in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Augusta è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Augusta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Augusta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 75% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Augusta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Augusta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Augusta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,7 /m²/mese +0,42% appartamenti in vendita ad Augusta
bivano € 1.000 /m² - +1,93% bivani in vendita ad Augusta
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,1 /m²/mese -0,11% case indipendenti in vendita ad Augusta
locale commerciale € 1.050 /m² - -8,88% locali commerciali in vendita ad Augusta
mansarda € 1.300 /m² - +3,70% mansarde in vendita ad Augusta
pentavano € 850 /m² - -7,80% pentavani in vendita ad Augusta
quadrivano € 900 /m² € 4,1 /m²/mese +0,17% quadrivani in vendita ad Augusta
trivano € 850 /m² - +1,10% trivani in vendita ad Augusta
ufficio € 900 /m² - -1,00% uffici in vendita ad Augusta
villa € 1.250 /m² € 4,7 /m²/mese +0,46% ville in vendita ad Augusta
villetta a schiera € 1.100 /m² - -1,34% villette a schiera in vendita ad Augusta