Osservatorio del mercato immobiliare ad Augusta

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Augusta

Mercato Immobiliare ad Augusta

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Augusta, con una popolazione di 34.718 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 18 Km da Siracusa.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 939 annunci immobiliari, di cui 893 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Augusta è compreso in tutta la città tra 270 €/m² e 1.105 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (775 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città ad Augusta è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 475 €/m² e 1.060 €/m².

Augusta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 775 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Augusta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Augusta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Augusta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese -0,00% appartamenti in vendita ad Augusta appartamenti
attico 850 € 850 /m² - - attici in vendita ad Augusta attici
bifamiliare 1.200 € 1.200 /m² - +2,53% bifamiliari in vendita ad Augusta bifamiliari
bivano 950 € 950 /m² - +1,51% bivani in vendita ad Augusta bivani
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -1,00% case indipendenti in vendita ad Augusta case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - +12,41% case semindipendenti in vendita ad Augusta case semindipendenti
mansarda 1.300 € 1.300 /m² - -14,37% mansarde in vendita ad Augusta mansarde
pentavano 750 € 750 /m² - -30,42% pentavani in vendita ad Augusta pentavani
quadrivano 850 € 850 /m² - +1,15% quadrivani in vendita ad Augusta quadrivani
trivano 800 € 800 /m² - +16,00% trivani in vendita ad Augusta trivani
ufficio 750 € 750 /m² - -7,12% uffici in vendita ad Augusta uffici
villa 1.150 € 1.150 /m² - -2,43% ville in vendita ad Augusta ville
villetta a schiera 1.200 € 1.200 /m² - +0,43% villette a schiera in vendita ad Augusta villette a schiera