L'osservatorio immobiliare ad Augusta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Augusta

Mercato Immobiliare ad Augusta

venerdì 26 maggio 2017

Augusta, con una popolazione di 36.169 abitanti, Augustaè un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 17 Km da Siracusa.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.121 annunci immobiliari, di cui 977 in vendita e 144 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Augusta è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 0,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Augusta non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Augusta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Augusta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Augusta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Augusta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese -2,62% appartamenti in vendita ad Augusta
bivano € 1.100 /m² - -3,87% bivani in vendita ad Augusta
casa indipendente € 1.350 /m² € 5,7 /m²/mese -2,25% case indipendenti in vendita ad Augusta
mansarda € 1.100 /m² - -4,63% mansarde in vendita ad Augusta
pentavano € 900 /m² - +6,22% pentavani in vendita ad Augusta
quadrivano € 950 /m² - -9,27% quadrivani in vendita ad Augusta
trivano € 850 /m² - -7,77% trivani in vendita ad Augusta
villa € 1.400 /m² € 5,9 /m²/mese -3,39% ville in vendita ad Augusta
villetta a schiera € 1.200 /m² - -2,91% villette a schiera in vendita ad Augusta