L'osservatorio immobiliare ad Augusta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Augusta

Mercato Immobiliare ad Augusta

lunedì 17 gennaio 2022

Augusta, con una popolazione di 36.169 abitanti, è un comune della provincia di Siracusa. Dista circa 18 Km da Siracusa.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.067 annunci immobiliari, di cui 1.005 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Augusta è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
I prezzi ad Augusta sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m² nel 60% dei casi.

Augusta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Augusta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Augusta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Augusta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,9 /m²/mese -2,81% appartamenti in vendita ad Augusta
bifamiliare € 1.000 /m² - -3,70% bifamiliari in vendita ad Augusta
bivano € 950 /m² - -3,86% bivani in vendita ad Augusta
casa indipendente € 1.050 /m² - -4,18% case indipendenti in vendita ad Augusta
casa semindipendente € 850 /m² - -4,00% case semindipendenti in vendita ad Augusta
locale commerciale € 900 /m² - -12,27% locali commerciali in vendita ad Augusta
pentavano € 750 /m² - -6,27% pentavani in vendita ad Augusta
quadrivano € 800 /m² - -6,45% quadrivani in vendita ad Augusta
trivano € 850 /m² - +5,01% trivani in vendita ad Augusta
ufficio € 750 /m² - -20,14% uffici in vendita ad Augusta
villa € 1.050 /m² - -5,73% ville in vendita ad Augusta
villetta a schiera € 1.050 /m² - -3,96% villette a schiera in vendita ad Augusta