L'osservatorio immobiliare in provincia di Siracusa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Siracusa

Mercato Immobiliare in provincia di Siracusa

mercoledì 28 settembre 2022

La provincia di Siracusa nella regione Sicilia ha una popolazione di 399.933 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Siracusa, Noto, Pachino, Avola, Lentini, Augusta, Floridia, Carlentini, Melilli.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 19.127 immobili in vendita e 1.822 in affitto, con un indice di circa 52 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 9.733 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.658 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.076 annunci in totale, seguita da negozi (415 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siracusa (48%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Noto (121 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siracusa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.000 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 72% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Ferla (400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Portopalo di Capo Passero (1.300 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Augusta € 800 /m² € 5,4 /m²/mese 36.169 4 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Augusta
Avola € 900 /m² € 5,4 /m²/mese 31.328 6 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Avola
Buccheri € 650 /m² - 2.133 <1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Buccheri
Canicattini Bagni € 650 /m² - 7.186 <1 % 29 ‰ appartamenti in vendita a Canicattini Bagni
Carlentini € 850 /m² € 4,5 /m²/mese 17.958 2 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Carlentini
Ferla € 400 /m² - 2.600 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Ferla
Floridia € 700 /m² - 22.685 3 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Floridia
Francofonte € 600 /m² - 12.923 <1 % 9 ‰ appartamenti in vendita a Francofonte
Lentini € 750 /m² € 4,5 /m²/mese 24.484 4 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Lentini
Melilli € 900 /m² € 5,7 /m²/mese 13.076 2 % 32 ‰ appartamenti in vendita a Melilli
Noto € 1.200 /m² € 6 /m²/mese 23.704 13 % 121 ‰ appartamenti in vendita a Noto
Pachino € 850 /m² - 22.068 7 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Pachino
Palazzolo Acreide € 800 /m² - 9.091 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo Acreide
Portopalo di Capo Passero € 1.300 /m² - 3.749 1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Portopalo di Capo Passero
Priolo Gargallo € 650 /m² - 12.167 1 % 21 ‰ appartamenti in vendita a Priolo Gargallo
Rosolini € 750 /m² - 21.526 1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Rosolini
Siracusa € 1.150 /m² € 8,2 /m²/mese 118.385 48 % 85 ‰ appartamenti in vendita a Siracusa
Solarino € 600 /m² - 7.853 <1 % 10 ‰ appartamenti in vendita a Solarino
Sortino € 550 /m² - 8.907 <1 % 4 ‰ appartamenti in vendita a Sortino

Dinamica dei prezzi in provincia di Siracusa e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.000 /m² € 7,4 /m²/mese -
attico € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -
bifamiliare € 1.200 /m² € 11 /m²/mese -
bivano € 1.250 /m² € 8,4 /m²/mese -
casa indipendente € 1.050 /m² € 6,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.150 /m² € 8 /m²/mese -
casale € 1.050 /m² € 26,5 /m²/mese -
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,9 /m²/mese -
loft € 1.500 /m² € 9,9 /m²/mese -
mansarda € 1.300 /m² € 8,1 /m²/mese -
monolocale € 1.100 /m² € 9,3 /m²/mese -
pentavano € 950 /m² € 5,8 /m²/mese -
quadrivano € 950 /m² € 5,1 /m²/mese -
trivano € 1.050 /m² € 7 /m²/mese -
ufficio € 950 /m² € 7,4 /m²/mese -
villa € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -