L'osservatorio immobiliare in provincia di Siracusa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Siracusa

Mercato Immobiliare in provincia di Siracusa

domenica 23 giugno 2024

La provincia di Siracusa nella regione Sicilia ha una popolazione di 384.866 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Siracusa, Noto, Avola, Pachino, Augusta, Lentini, Floridia, Melilli, Carlentini.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 19.612 immobili in vendita e 1.522 in affitto, con un indice di circa 54 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 9.991 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.047 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 968 annunci in totale, seguita da negozi (368 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siracusa (46%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Noto (125 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siracusa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.065 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Siracusa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 915 €/m² e 1.210 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Buscemi (465 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Noto (1.260 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Augusta € 750 /m² € 4,9 /m²/mese 34.718 4 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Augusta
Avola € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese 30.468 7 % 52 ‰ appartamenti in vendita a Avola
Buccheri € 500 /m² - 1.734 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Buccheri
Buscemi € 450 /m² - 948 <1 % 37 ‰ appartamenti in vendita a Buscemi
Canicattini Bagni € 700 /m² - 6.537 1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Canicattini Bagni
Carlentini € 800 /m² € 4,6 /m²/mese 17.084 1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Carlentini
Cassaro € 850 /m² - 727 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Cassaro
Floridia € 700 /m² € 6,9 /m²/mese 21.294 3 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Floridia
Francofonte € 650 /m² - 11.801 <1 % 12 ‰ appartamenti in vendita a Francofonte
Lentini € 700 /m² € 4,8 /m²/mese 21.706 4 % 42 ‰ appartamenti in vendita a Lentini
Melilli € 800 /m² € 6,4 /m²/mese 13.226 2 % 38 ‰ appartamenti in vendita a Melilli
Noto € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese 24.308 14 % 125 ‰ appartamenti in vendita a Noto
Pachino € 850 /m² € 6,7 /m²/mese 21.779 6 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Pachino
Palazzolo Acreide € 800 /m² - 8.102 1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Palazzolo Acreide
Portopalo di Capo Passero € 1.150 /m² - 3.789 <1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Portopalo di Capo Passero
Priolo Gargallo € 600 /m² - 11.276 1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Priolo Gargallo
Rosolini € 700 /m² - 20.602 1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Rosolini
Siracusa € 1.200 /m² € 8,6 /m²/mese 116.635 46 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Siracusa
Solarino € 600 /m² - 7.574 <1 % 14 ‰ appartamenti in vendita a Solarino
Sortino € 650 /m² - 8.249 <1 % 6 ‰ appartamenti in vendita a Sortino

Dinamica dei prezzi in provincia di Siracusa e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 7,6 /m²/mese -
attico € 1.350 /m² € 5,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese -
bivano € 1.350 /m² € 8,3 /m²/mese -
casa indipendente € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese -
casale € 1.350 /m² € 26,5 /m²/mese -
esavano € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese -
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,8 /m²/mese -
loft € 1.650 /m² € 11 /m²/mese -
mansarda € 1.400 /m² € 9,8 /m²/mese -
monolocale € 1.100 /m² € 9,5 /m²/mese -
pentavano € 1.050 /m² € 7 /m²/mese -
quadrivano € 950 /m² € 5,5 /m²/mese -
trivano € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese -
ufficio € 950 /m² € 8 /m²/mese -
villa € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -