L'osservatorio immobiliare a Vittoria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittoria

Mercato Immobiliare a Vittoria

lunedì 29 maggio 2017

Vittoria, con una popolazione di 61.006 abitanti, Vittoriaè un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 16 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scoglitti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scoglitti con oltre 299 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.186 annunci immobiliari, di cui 1.075 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vittoria è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vittoria è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Vittoria è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.000 €/m², cioè circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 16% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scoglitti € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Scoglitti

Dinamica dei prezzi a Vittoria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittoria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittoria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 38% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese -1,78% appartamenti in vendita a Vittoria
casa indipendente € 950 /m² € 4 /m²/mese -0,71% case indipendenti in vendita a Vittoria
locale commerciale € 1.050 /m² - +0,96% locali commerciali in vendita a Vittoria
mansarda € 1.250 /m² - +6,41% mansarde in vendita a Vittoria
pentavano € 850 /m² - -38,40% pentavani in vendita a Vittoria
quadrivano € 1.000 /m² - -2,53% quadrivani in vendita a Vittoria
trivano € 1.150 /m² - +0,68% trivani in vendita a Vittoria
villa € 1.100 /m² - +0,19% ville in vendita a Vittoria
villetta a schiera € 1.100 /m² - +9,38% villette a schiera in vendita a Vittoria