L'osservatorio immobiliare a Vittoria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittoria

Mercato Immobiliare a Vittoria

martedì 17 luglio 2018

Vittoria, con una popolazione di 61.006 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 16 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scoglitti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scoglitti con oltre 268 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.222 annunci immobiliari, di cui 1.106 in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vittoria è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vittoria è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Vittoria è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 900 €/m², cioè circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 15% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scoglitti € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Scoglitti

Dinamica dei prezzi a Vittoria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittoria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittoria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,1 /m²/mese -3,07% appartamenti in vendita a Vittoria
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,75% case indipendenti in vendita a Vittoria
locale commerciale € 850 /m² € 6,7 /m²/mese +0,80% locali commerciali in vendita a Vittoria
mansarda € 1.150 /m² - -5,93% mansarde in vendita a Vittoria
pentavano € 850 /m² - +6,80% pentavani in vendita a Vittoria
quadrivano € 900 /m² - -4,86% quadrivani in vendita a Vittoria
trivano € 1.100 /m² - +8,72% trivani in vendita a Vittoria
villa € 1.100 /m² - +4,53% ville in vendita a Vittoria
villetta a schiera € 1.150 /m² - +6,00% villette a schiera in vendita a Vittoria