L'osservatorio immobiliare a Vittoria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittoria

Mercato Immobiliare a Vittoria

sabato 20 gennaio 2018

Vittoria, con una popolazione di 61.006 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 16 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scoglitti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scoglitti con oltre 314 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.368 annunci immobiliari, di cui 1.236 in vendita e 132 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vittoria è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vittoria è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Vittoria è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 950 €/m², cioè circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 16% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scoglitti € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Scoglitti

Dinamica dei prezzi a Vittoria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittoria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,86%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittoria, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,9 /m²/mese -2,45% appartamenti in vendita a Vittoria
casa indipendente € 950 /m² - -0,40% case indipendenti in vendita a Vittoria
locale commerciale € 900 /m² - - locali commerciali in vendita a Vittoria
quadrivano € 900 /m² - -5,90% quadrivani in vendita a Vittoria
trivano € 1.050 /m² - -10,25% trivani in vendita a Vittoria
ufficio € 700 /m² - - uffici in vendita a Vittoria
villa € 1.000 /m² - -7,82% ville in vendita a Vittoria
villetta a schiera € 1.050 /m² - -9,73% villette a schiera in vendita a Vittoria