L'osservatorio immobiliare a Vittoria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittoria

Mercato Immobiliare a Vittoria

lunedì 17 gennaio 2022

Vittoria, con una popolazione di 61.006 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 16 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scoglitti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scoglitti con oltre 179 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 943 annunci immobiliari, di cui 889 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vittoria è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Vittoria è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 1.000 €/m².

Vittoria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 32% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scoglitti € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Scoglitti

Dinamica dei prezzi a Vittoria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittoria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittoria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,8 /m²/mese -1,12% appartamenti in vendita a Vittoria
casa indipendente € 850 /m² - -1,17% case indipendenti in vendita a Vittoria
locale commerciale € 800 /m² € 6,3 /m²/mese -5,70% locali commerciali in vendita a Vittoria
quadrivano € 850 /m² - -13,59% quadrivani in vendita a Vittoria
villa € 1.000 /m² - +6,95% ville in vendita a Vittoria
villetta a schiera € 1.100 /m² - +6,40% villette a schiera in vendita a Vittoria