L'osservatorio immobiliare a Vittoria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittoria

Mercato Immobiliare a Vittoria

sabato 18 novembre 2017

Vittoria, con una popolazione di 61.006 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 16 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scoglitti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scoglitti con oltre 289 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.321 annunci immobiliari, di cui 1.202 in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vittoria è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vittoria è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Vittoria è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 950 €/m², cioè circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 14% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scoglitti € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Scoglitti

Dinamica dei prezzi a Vittoria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittoria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,72%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittoria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 4,7 /m²/mese -3,86% appartamenti in vendita a Vittoria
casa indipendente € 950 /m² - -2,16% case indipendenti in vendita a Vittoria
locale commerciale € 900 /m² - -7,96% locali commerciali in vendita a Vittoria
mansarda € 1.150 /m² - -8,06% mansarde in vendita a Vittoria
pentavano € 700 /m² - - pentavani in vendita a Vittoria
quadrivano € 1.000 /m² - +18,98% quadrivani in vendita a Vittoria
ufficio € 700 /m² - +5,14% uffici in vendita a Vittoria
villa € 1.050 /m² - -4,10% ville in vendita a Vittoria
villetta a schiera € 1.150 /m² - +9,68% villette a schiera in vendita a Vittoria