L'osservatorio immobiliare a Scicli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scicli

Mercato Immobiliare a Scicli

lunedì 18 marzo 2024

Scicli, con una popolazione di 26.901 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 15 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Donnalucata, Cava d'Aliga, Sampieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Donnalucata con oltre 374 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.563 annunci immobiliari, di cui 2.444 in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Scicli è compreso in tutta la città tra 470 €/m² e 1.370 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scicli è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 725 €/m² e 1.505 €/m².

Scicli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sampieri (1.185 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Donnalucata (1.515 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (DONNALUCATA - PLAJA GRANDE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.370 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE AGRICOLE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 470 €/m²).


zona vendita ricerca
Cava d'Aliga € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Cava d'Aliga
Donnalucata € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Donnalucata
Sampieri € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Sampieri