L'osservatorio immobiliare a Scicli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scicli

Mercato Immobiliare a Scicli

lunedì 20 febbraio 2017

Scicli, con una popolazione di 25.922 abitanti, Scicliè un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 15 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Donnalucata, Cava d'Aliga, Sampieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Donnalucata con oltre 457 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.406 annunci immobiliari, di cui 2.109 in vendita e 297 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scicli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Scicli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cava d'Aliga (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sampieri (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Cava d'Aliga € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cava d'Aliga
Donnalucata € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Donnalucata
Sampieri € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Sampieri

Dinamica dei prezzi a Scicli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scicli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,04%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scicli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,7 /m²/mese -0,07% appartamenti in vendita a Scicli
bivano € 1.200 /m² - +7,29% bivani in vendita a Scicli
casa indipendente € 1.250 /m² € 9,1 /m²/mese -4,61% case indipendenti in vendita a Scicli
casale € 800 /m² - -2,86% casali in vendita a Scicli
mansarda € 1.400 /m² - +1,76% mansarde in vendita a Scicli
quadrivano € 1.350 /m² - +2,41% quadrivani in vendita a Scicli
trivano € 1.500 /m² - -2,99% trivani in vendita a Scicli
villa € 1.650 /m² € 9,7 /m²/mese -3,36% ville in vendita a Scicli
villetta a schiera € 1.650 /m² - +5,45% villette a schiera in vendita a Scicli