L'osservatorio immobiliare a Santa Croce Camerina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Croce Camerina

Mercato Immobiliare a Santa Croce Camerina

lunedì 18 marzo 2024

Santa Croce Camerina, con una popolazione di 10.998 abitanti, è un comune della provincia di Ragusa. Dista circa 20 Km da Ragusa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casuzze/Kaukana, Punta Secca, Punta Braccetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casuzze/Kaukana con oltre 147 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 484 annunci immobiliari, di cui 445 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Croce Camerina è compreso in tutta la città tra 470 €/m² e 1.280 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Santa Croce Camerina è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 615 €/m² e 1.645 €/m².

Santa Croce Camerina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Casuzze/Kaukana (1.425 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Punta Secca (1.625 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.280 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE AGRICOLE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 470 €/m²).


zona vendita ricerca
Casuzze/Kaukana € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Casuzze/Kaukana
Punta Secca € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Punta Secca